Villa Mertenhof 1, 2460 Kasterlee

—Réf. 303463

Villa exclusive avec spa, piscine intérieure, 5 chambres, 3 salles de bains sur un vaste terrain de 4 000 m² à Kasterlee.


Découvrez cette villa résidentielle exceptionnelle, située au calme dans un cul-de-sac, mais à distance de vélo du charmant centre de Kasterlee.
Grâce aux connexions faciles avec Geel, Turnhout, Herentals et l'E34, vous profiterez ici d'une combinaison parfaite de calme, d'espace et d'accessibilité.


En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités. Par une élégante porte à double vitrage, vous entrez dans l'espace de vie lumineux de pas moins de 71 m², où de grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur le jardin orienté au sud.
L'élégant salon au sol en pierre naturelle comprend un coin TV confortable avec un poêle à bois, une salle à manger spacieuse et une jolie véranda.

La cuisine entièrement équipée dispose de tout le confort nécessaire, notamment d'un réfrigérateur américain, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson et d'une friteuse intégrée. À côté, vous trouverez une salle de rangement pratique et une buanderie spacieuse avec des placards sur mesure.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres de taille normale, chacune avec sa propre salle de bains. La chambre principale dispose d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. La deuxième chambre dispose également d'une salle de douche.

L'un des atouts de cette propriété est son vaste espace de bien-être situé sur le côté sud de la maison. Vous pourrez y profiter d'une piscine intérieure, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une cabine infrarouge, d'une douche et de toilettes en toute intimité, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin.


Au premier étage se trouvent trois autres chambres spacieuses (41 m², 36 m² et 27 m²), dotées d'un parquet de haute qualité, ainsi qu'un dressing et une troisième salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes.

La propriété dispose d'une longue allée et d'un grand garage double.
Toutes les techniques sont situées au sous-sol.


Autres atouts :
Vloerverwarming au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage
40 panneaux solaires (12 000 Wp)
Energiezuinig (label EPC B)
Centraal système d'aspiration
Asbestvrij
Alarm et porte de sécurité
Parket sur tout le sol (récemment poncé)
Natuurstenen sol traité professionnellement
Putboring pour l'entretien du jardin

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et l'intimité dans un environnement verdoyant.