Charmante villa aan de Durme met zonnige tuin
Tweebruggenstraat 50, 9160 Lokeren—Réf. WAASL-ASM-Tweebruggenstraat50Lokeren
Prachtig gelegen langs de Durme in Lokeren, vindt u deze charmante villa op een ruim, zuidgericht perceel van ca. 2.561 m² – een uitzonderlijke locatie waar natuur, privacy en potentieel samenkomen.
U betreedt de woning via een royale inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot alle leefruimtes op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig zicht op de aangelegde tuin en geniet van een warme, huiselijke sfeer dankzij de gezellige houthaard. Aansluitend bevinden zich een aparte keuken en een veelzijdige eetkamer, die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Verder beschikt de woning over gelijkvloerse badkamer en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische linnenkamer.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de uitgestrekte, zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie en directe aansluiting aan de Durme. Deze unieke buitenruimte biedt een oase van rust en groen, waar u in alle privacy kan genieten van lange zomerdagen in een uitzonderlijk natuurlijke omgeving.
Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze een bijzonder sterk potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op topligging. Met de nodige renovatie- en opfrissingswerken kan hier een prachtige thuis gecreëerd worden, volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort en persoonlijke smaak.
U betreedt de woning via een royale inkomhal met gastentoilet, die toegang biedt tot alle leefruimtes op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte biedt een prachtig zicht op de aangelegde tuin en geniet van een warme, huiselijke sfeer dankzij de gezellige houthaard. Aansluitend bevinden zich een aparte keuken en een veelzijdige eetkamer, die perfect kan ingericht worden als bureau, hobbyruimte of gelijkvloerse slaapkamer. Verder beschikt de woning over gelijkvloerse badkamer en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een praktische linnenkamer.
De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel de uitgestrekte, zonnige tuin met zuidelijke oriëntatie en directe aansluiting aan de Durme. Deze unieke buitenruimte biedt een oase van rust en groen, waar u in alle privacy kan genieten van lange zomerdagen in een uitzonderlijk natuurlijke omgeving.
Hoewel de woning te renoveren is, biedt ze een bijzonder sterk potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op topligging. Met de nodige renovatie- en opfrissingswerken kan hier een prachtige thuis gecreëerd worden, volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort en persoonlijke smaak.
| ID de propriété | WAASL-ASM-Tweebruggenstraat50Lokeren |
|---|---|
| Prix demandé | € 885.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 314 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 2.561 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Garages | - |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.849 |
|---|---|
| EPC | 291 kWh/m² |
| Code unique | 20260203 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Oui |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | - |
Huysewinkel Waasmunster Pattorerijstraat 29, 9250 Waasmunster
- Téléphone:+32.3.777.77.11
- Courriel:info@huysewinkel.be
- Site web:www.huysewinkel.be
- Lundi Ouvert du 10.00 - 18.00
- Mardi Sur rendez-vous
- Mercredi Ouvert du 10.00 - 12.30
- Jeudi - VendrediSur rendez-vous
- Samedi Ouvert du 10.00 - 12.30
- Dimanche Sur rendez-vous


















































