SEPT FONTAINES - VILLA D'ARCHITECTE 4CH + BUREAU 1640 Rhode-Saint-Genèse

—Réf. 7551247

Nous avons le plaisir de vous présenter cette villa d’architecte nichée dans un quartier prisé (dernière villa du clos), à deux pas du Golf et des étangs des Sept Fontaines. Érigée avec des matériaux de qualité en 1994 sur un superbe terrain boisé de 51a 56ca orienté sud ouest, elle offre calme, verdure et une qualité de vie unique.

Avec 220m² habitables (250m² utiles), la maison se compose: au rez-de-chaussée: spacieux hall d’entrée avec vestiaire et WC visiteurs, lumineux séjour de 52m² donnant accès à une magnifique terrasse (salon avec poêle à bois & salle à manger), une cuisine moderne super équipée (12m²) avec arrière cuisine/buanderie de 8,5m² et un bureau de 18m² (ou chambre invité) avec une salle de bain attenante (7,5m² - baignoire, meuble lavabo).

Au niveau du jardin, le hall de nuit dessert 1 chambre parentale de 26m² avec sa terrasse privative, 3 chambres supplémentaires (17m² ; 11,5m² et 11,5m²) et une salle de bain complète de 12m² (baignoire, douche, meuble double lavabo & toilette).

Un garage de 26m² avec porte automatique complète l'intérieur. À l’extérieur, un splendide jardin boisé, parfaitement orienté, ravira les futurs occupants.

DIVERS: PEB C – châssis double vitrage bois – chauffage central mazout – électricité conforme – système d'alarme - système audio - nombreux emplacements de parking – précompte immobilier : 2.376,07 €.

Un bien rare à découvrir sans attendre.