"Groote Schalien Loove" – Un coin historique avec âme!
Koolkaai 15, 2000 Antwerpen—Réf. W-030UO2
Au cœur d'Anvers, à l'angle de la Koolkaai, se trouve cette propriété exceptionnelle : une maison de ville gothique tardive datant du dernier quart du 15ème siècle, connue sous le nom de "Groote Schalien Loove". Ce patrimoine protégé a été rénové avec le plus grand soin et un savoir-faire expert, aboutissant à un résultat impressionnant où le confort moderne et le caractère historique se fondent harmonieusement. Derrière la façade authentique se cache une maison étonnamment spacieuse, répartie sur plusieurs niveaux. La maison comprend quatre chambres, trois salles de bain finies, un garage intégré et deux agréables terrasses. Des éléments originaux tels que les poutres en bois, les sols historiques et les cheminées monumentales ont été préservés avec respect, tandis que la propriété a été équipée de techniques modernes telles que le chauffage central au gaz, des panneaux solaires et un système d'alarme. Au premier étage, la cuisine-séjour impressionnante attire immédiatement l'attention. L'espace est fini avec un souci du détail et équipé d'un îlot de cuisine en marbre blanc frappant, d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité et d'une disposition réfléchie, un endroit idéal pour les amateurs de cuisine et d'hospitalité. Le rez-de-chaussée commercial et l'impressionnant sous-sol soulignent la structure de construction solide de la propriété et offrent de nombreuses possibilités : de la cave à vin à l'atelier ou l'espace de loisirs. Une combinaison rare d'histoire, de confort et de finesse architecturale, au cœur de la ville.
Le Koolkaai se trouve dans un emplacement privilégié à Anvers, à proximité du centre historique, du dynamique Eilandje et des quais rénovés de l'Escaut. Ce quartier combine le caractère authentique de l'ancien port avec le renouveau urbain contemporain, créant un cadre de vie unique. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de la ville, avec tout à portée de main.
EPC kWh/(m²*a): 257 - permis délivré, Zone résidentielle avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée, Pas de permis de lotissement - Score P+G: C
Le Koolkaai se trouve dans un emplacement privilégié à Anvers, à proximité du centre historique, du dynamique Eilandje et des quais rénovés de l'Escaut. Ce quartier combine le caractère authentique de l'ancien port avec le renouveau urbain contemporain, créant un cadre de vie unique. Un emplacement idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de la ville, avec tout à portée de main.
EPC kWh/(m²*a): 257 - permis délivré, Zone résidentielle avec une valeur culturelle, historique et/ou esthétique, Aucune mesure de réparation judiciaire ou administrative imposée, Pas de permis de lotissement - Score P+G: C
| ID de propriété | W-030UO2 |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.950.000 |
| Type de maison | Bâtiment historique |
| Surface habitable | 361 m² |
| Terrasopp. | 20 m² |
| Superficie du terrain | 110 m² |
| Année de construction | 1492 |
| Année de rénovation | 2025 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Garages | 1 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | - |
|---|---|
| EPC | 257 kWh/m² |
| Code unique | 3630662 |
| Zone inondable | Zone sensible effective |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Droit de préemption | - |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
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