The Farm Oudenaaksestraat 11, 1671 Pepingen

—Réf. 8703542

The Farm — La vie authentique à la campagne, avec une touche contemporaine.
Au cœur du charmant village rural d'Elingen (Pepingen), sur un terrain de ± 1 166 m², vous trouverez cette ferme de caractère avec une grange authentique. Un lieu unique où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort moderne et l'efficacité énergétique.
Entièrement en gros œuvre fermé, cette ferme vous offre la possibilité de déterminer l’aménagement intérieur et les finitions entièrement selon vos goûts. Les murs extérieurs d'origine ont été conservés et entièrement reconstruits de l'intérieur.
La ferme dispose d'une surface habitable de 370 m², à laquelle s'ajoutent ±170 m² pour la grange.

Suggestion d'aménagement de la ferme :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et vestiaire, espace polyvalent (bureau/coin télévision), débarras pratique et impressionnant espace de vie avec cuisine ouverte directement reliée à la cour intérieure accueillante.
Premier étage : hall de nuit, 3 chambres avec chacune leur propre salle de douche, toilettes séparées, buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre. La suite parentale avec salle de bains privée, dressing et vue magnifique complète le tableau.
Deuxième étage : espace entièrement aménageable sous les combles — idéal comme mezzanine, chambres supplémentaires, atelier ou espace polyvalent.

La grange dispose d'une charpente restaurée et d'une hauteur libre de pas moins de 11 mètres, ce qui offre des possibilités infinies : une chambre d'hôtes, un bureau, un cabinet, une piscine intérieure, une salle de séminaire ou même un logement supplémentaire. Grâce à son caractère rural, de nombreuses utilisations sont possibles (à condition d'obtenir les permis nécessaires).

L'espace extérieur accueillant avec cour intérieure entre la ferme et la grange respire le calme absolu, tandis que le jardin orienté au sud le long de la grange apporte lumière et verdure.
Enfin, la ferme dispose d'un abri couvert pour voitures et d'une place de parking supplémentaire dans la cour avant.

La vente est soumise à la TVA.