Villa de caractère exclusive dans un parc résidentiel prestigieux
Kruisstraat 9, 8020 Hertsberge—Réf. spir1984
|| Voir la visite virtuelle sur https://youtube.com/shorts/BNEQfsilfug?si=Fh1ExLqdFtnXnU3s ||
Vivre de manière unique et privative dans une charmante villa de caractère, idéalement située au cur des bois dHertsberge, sur un vaste terrain de 8.260 m².
On accède au domaine par un portail automatique, au bout duquel la villa vous accueille majestueusement via une allée pavée.
Le hall dentrée avec toilettes invités mène au vaste séjour, agrémenté dune cheminée authentique et de meubles sur mesure.
La salle à manger avec son annexe offre, grâce aux grandes baies vitrées, une vue imprenable sur le jardin paysager avec étang.
La cuisine entièrement équipée comprend des appareils professionnels : grande plaque de cuisson avec wok, four, four à micro-ondes et four vapeur sous pression Miele. Attenant à celle-ci se trouve une buanderie fonctionnelle avec nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bains privative équipée de toilettes, double meuble lavabo, double douche à litalienne et baignoire.
On y retrouve également un bureau et un garage double intégré.
À létage, un hall de nuit lumineux dessert trois chambres à coucher de belle taille et une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. Une pièce attenante à lune des chambres peut être aménagée en dressing ou en espace hobby.
Un second escalier en pierre naturelle mène à deux chambres supplémentaires, chacune dotée dun espace annexe pouvant être transformé en salle de bains privative, bureau, salle de jeux, etc. Parfait pour accueillir invités, enfants, parents ou un(e) au pair.
Le jardin magnifiquement aménagé, avec ses terrasses ensoleillées, allées pittoresques et verger, vous invite à profiter pleinement du calme et des saisons. Léclairage subtil et les haut-parleurs intégrés complètent ce cadre enchanteur.
La villa dispose de deux grands garages intégrés, chacun avec une porte automatique.
Enfin, une cave à vin entièrement aménagée et soigneusement finie séduira les amateurs les plus exigeants.
Atouts :
- Surface habitable de 635 m² avec un potentiel exceptionnel.
- Label PEB favorable : classe C 249 kWh/m².
- Nombreuses possibilités de stationnement.
En résumé, une propriété exclusive où calme et raffinement se rencontrent, dans un cadre discret et exceptionnel au cur des bois dHertsberge.
Vivre de manière unique et privative dans une charmante villa de caractère, idéalement située au cur des bois dHertsberge, sur un vaste terrain de 8.260 m².
On accède au domaine par un portail automatique, au bout duquel la villa vous accueille majestueusement via une allée pavée.
Le hall dentrée avec toilettes invités mène au vaste séjour, agrémenté dune cheminée authentique et de meubles sur mesure.
La salle à manger avec son annexe offre, grâce aux grandes baies vitrées, une vue imprenable sur le jardin paysager avec étang.
La cuisine entièrement équipée comprend des appareils professionnels : grande plaque de cuisson avec wok, four, four à micro-ondes et four vapeur sous pression Miele. Attenant à celle-ci se trouve une buanderie fonctionnelle avec nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bains privative équipée de toilettes, double meuble lavabo, double douche à litalienne et baignoire.
On y retrouve également un bureau et un garage double intégré.
À létage, un hall de nuit lumineux dessert trois chambres à coucher de belle taille et une salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. Une pièce attenante à lune des chambres peut être aménagée en dressing ou en espace hobby.
Un second escalier en pierre naturelle mène à deux chambres supplémentaires, chacune dotée dun espace annexe pouvant être transformé en salle de bains privative, bureau, salle de jeux, etc. Parfait pour accueillir invités, enfants, parents ou un(e) au pair.
Le jardin magnifiquement aménagé, avec ses terrasses ensoleillées, allées pittoresques et verger, vous invite à profiter pleinement du calme et des saisons. Léclairage subtil et les haut-parleurs intégrés complètent ce cadre enchanteur.
La villa dispose de deux grands garages intégrés, chacun avec une porte automatique.
Enfin, une cave à vin entièrement aménagée et soigneusement finie séduira les amateurs les plus exigeants.
Atouts :
- Surface habitable de 635 m² avec un potentiel exceptionnel.
- Label PEB favorable : classe C 249 kWh/m².
- Nombreuses possibilités de stationnement.
En résumé, une propriété exclusive où calme et raffinement se rencontrent, dans un cadre discret et exceptionnel au cur des bois dHertsberge.
| ID de propriété | spir1984 |
|---|---|
| Prix demandé | € 2.250.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 635 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 8.260 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Année de rénovation | 2023 |
| Chambres à coucher | 8 |
| Salles de bains | 3 |
| Garages | 2 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 1.898 |
|---|---|
| EPC | 249 kWh/m² |
| Code unique | 3422113 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Parc résidentiel |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
Premium agence
Huys Noord Immobiliën Noordzandstraat 66, 8000 Brugge
- Téléphone:+32.50.70.06.00
- Courriel:contact@huysnoord.be
- Site web:www.huysnoord.be
- Lundi - JeudiOuvert du 10.00 - 12.00 – 14.00 - 18.00
- Vendredi Ouvert du 10.00 - 12.00 – 14.00 - 17.00
- Samedi - DimancheUniquement sur rendez-vous
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