Une villa avec âme — authentique, spacieuse et unique Haneveldlaan 12, 1850 Grimbergen
—Réf. 7745687

Hertog Makelaars
Prix demand造845.000
Superficie du terrain917 m²
Surface habitable414 m²

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Derrière cette villa classique des années '20 se cache bien plus qu'une simple maison — c'est un foyer où espace, sérénité et caractère se rejoignent. La villa (surface brute 414m²) est construite sur une parcelle de 9a17ca et dès l'entrée, avec son escalier en bois monumental et ses vitraux, l'intérieur vous surprend immédiatement. Les arcades élégantes, les plafonds à poutres apparentes et la cheminée conviviale témoignent d'une époque où les maisons étaient bâties avec soin et savoir-faire.

Du séjour ouvert avec sa cheminée, on accède à une cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse orientée sud et le jardin privatif. La végétation naturelle et les grands arbres créent une atmosphère unique au fil des saisons. Atout exceptionnel : le parc de Strombeek-Bever est directement accessible depuis le jardin arrière — l'une des raisons principales pour lesquelles les propriétaires actuels ont eu le coup de cœur pour cette maison. Le jardin dispose également d'un jacuzzi et d'un grand chalet de jardin, pour profiter pleinement de la vie extérieure.

Au premier étage se trouvent quatre chambres (22m², 18m², 13 m² et 7m²), une salle de douche et une salle de bains avec bain à remous d'angle, douche et double lavabo est privative pour la chambre parentale. Au niveau des combles, deux grandes chambres supplémentaires (18 et 14 m²) arborent chacune une finition en bois chaleureuse qui rend cet étage si particulier. Chaque niveau dispose de toilettes et d'une douche séparées — un confort pensé pour toute la famille.

Au niveau jardin, un grand espace bureau et loisirs d'environ 60 m² se prête idéalement à un home office ou à l'accueil d'un membre de la famille. La villa est par ailleurs équipée de panneaux solaires (72 m²), d'une batterie domestique et est chauffée par une combinaison de chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur. PEB: D.

ID de propriété7745687
Prix demand造845.000
Type de maisonVilla
Surface habitable414 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain917 m²
Année de construction1925
Année de rénovation -
Chambres à coucher7
Salles de bains3
Garages1
Salles de douche3

Revenu cadastral€ 1.765
EPC329 kWh/m²
Code unique-
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques Non
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Oui
Assignation-
Décision judiciaire-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

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