Energiezuinige villa met zwembad in een groene en rustige woonomgeving Heidestraat 13, 9270 Laarne

—Réf. 1580V

Verscholen in het groen
Op een uitzonderlijk rustige ligging te Laarne bevindt zich deze architecturale villa, naar de hand van Architect H.U. De Witte, met een bewoonbare oppervlakte van 286 m² en ingeplant op een prachtig groen perceel van 2.865 m². De woning onderscheidt zich binnen door haar uitgesproken architectuur, grote raampartijen en sterke relatie met de omliggende tuin.
Architectuur die ruimte en verbinding creëert
Bij het betreden van de woning vallen de openheid, de architecturale lijnen en brutalistische invloeden onmiddellijk op. Vanuit de centrale inkomhal zijn de verschillende leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar verbonden. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een gezellige woonkamer en aansluitende eetkamer. Een subtiel niveauverschil tussen beide ruimtes versterkt het ruimtegevoel en geeft het interieur extra karakter.
De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en creëren vanuit vrijwel iedere leefruimte een directe relatie met de tuin. De ruime leefkeuken sluit hier mooi op aan en werd volledig uitgevoerd in inox, met een strakke en professionele uitstraling. Aansluitend bevindt zich ook een praktische berging.
Rust en privacy in een volwassen tuin
De tuin, volledig aangelegd in 2024, vormt één van de absolute troeven van deze eigendom. Het royale perceel wordt gekenmerkt door prachtige volwassen bomen, een bijna bosachtig karakter en een bijzonder hoge mate van privacy. De verschillende terrassen in organische vormen en zitplekken in de tuin laten toe om op elk moment van de dag van de omgeving te genieten.
Ook technisch werd de woning grondig uitgerust en voorbereid. Zo zijn er 24 zonnepanelen, een regenwaterput, een BOSE-geluidsinstallatie voor de tuin en een alarmsysteem met bewegingssensoren aanwezig. Daarnaast werden reeds verschillende voorbereidingswerken uitgevoerd, waaronder wachtbuizen voor de toekomstige tuinverlichting. Ook de riolering werd reeds gescheiden tot aan de straat, wat een belangrijke technische meerwaarde vormt.
Een doordachte verdieping met twee afzonderlijke slaapzones.
Ook op de verdieping werd de architectuur consequent doorgetrokken. De open vide, gebogen lijnen en vele raampartijen zorgen voor een bijzonder aangename ruimtelijkheid. Een polyvalente open ruimte kan perfect dienstdoen als bureau, leeshoek of speelruimte.
De master bedroom beschikt over een eigen badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo.
Daarnaast zijn er nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, en een badkamer. Eén van deze kamers beschikt bovendien over een eigen mezzanine, ideaal als speelruimte of bijkomend slaapgedeelte.
Een multifunctioneel bijgebouw met ruimte voor gasten en ontspanning
Via een automatische poort bereikt u de ruime oprit en het afzonderlijke garagegebouw, die zich eveneens uitstekend leent als praktijkruimte/kantoor voor een vrijberoeper of als gastenverblijf. Het gelijkvloers beschikt naast parkeergelegenheid ook over een sauna en een badkamer. De verdieping werd als een ruime slaapkamer ingericht.
"De combinatie van de uitgesproken architectuur, het zwembad met warmtepomp, het volwassen groen en vooral de uitzonderlijk rustige ligging maakt van deze woning een bijzonder aangename gezinswoning met een geheel eigen karakter."