BIERBEEK – grens Oud-Heverlee: charmante villa met paardenstallen op 2 ha (park / weide), UNIEKE ligging vlakbij MEERDAALBOS 3360 BIERBEEK

—Réf. bie-ha01

* oprit E/40 HAASRODE op 5 minuutjes
* LEUVEN op 10 minuutjes
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* DISCRETE verkoop
ofwel via overdracht van aandelen ofwel onderhandse verkoop

* De bijgevoegde foto’s zijn genomen in de onmiddellijke omgeving van de villa

* ideaal voor liefhebbers van RUST en PRIVACY , met de voordelen van een nabijgelegen grootstad
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* UNIEKE ligging vlakbij Leuven
* prachtig TERREIN 2 ha (20.000 m2):
-- PARK / WEIDE
-- 150 m breed aan de straat
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* VERGEZICHT in alle richtingen

* uitzonderlijk RUSTIG :
-- éénvakswegje, enkel plaatselijk verkeer (slechts enkele wagens per dag)
-- gelegen in en omgeven door landbouwzone: geen aanpalende woningen
-- prachtige wandel- en fietswegen in en rond MEERDAALWOUD
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* +/- 300 m2 bewoonbare oppervlakte
* 2 livings, 3 kamers, vergaderruimte
* 3 vergunde paardenstallen
* afzonderlijke berging / garage
* geen risico op overstroming (gebouwen en terrein score A)

* de villa verdient de nodige aanpassingswerken aan sanitair, elektriciteit, verwarming, ....
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* Deze eigendom is een absolute zeldzaamheid op de Leuvense vastgoedmarkt !
* PRIJSKLASSE: range 1.200.000 - 1.500.000 €
------------------------------------------------------------------------------------------------------------