Villa a vendre a Leuven avec reference 19812153062 Koning Leopold I-straat 22, 3000 Leuven
—Réf. 3293/TK/10/2026

Covas Immo
Prix demand造1.145.000
Superficie du terrain197 m²
Surface habitable430 m²

Contact Covas Immo

Een prachtige façade, een vergunning voor appartementen én twee garages: dit statige herenhuis combineert karakter met uitzonderlijk potentieel op één van de beste locaties van Leuven! In de Koning Leopold I-straat woont u vlak bij het Ladeuzeplein en de Bondgenotenlaan, met het station op wandelafstand, kortom: een absolute topligging in het bruisende hart van de stad. Deze parel werd door de jaren heen beetje bij beetje gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen (parket, marmeren afwerking) en met aandacht voor het behoud van haar authenticiteit. Achter de indrukwekkende gevel schuilt een royale woning die benut kan worden als woonhuis en die eveneens beschikt over een vergunning voor 3 appartementen. De hoge afwerkingsgraad, nuttige bewoonbare oppervlakte, multifunctioneel gebruik en unieke ligging zijn absolute pluspunten van deze majestueuze herenwoning. Een bijzondere kans voor wie ruim en karaktervol wil wonen of het vergunde potentieel verder wil benutten. Benieuwd om langs te komen en zelf de mogelijkheden te ontdekken? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek! info@covas.be // 016 40 60 20

ID de propriété3293/TK/10/2026
Prix demand造1.145.000
Type de maisonVilla
Surface habitable430 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain197 m²
Année de construction1874
Année de rénovation -
Chambres à coucher6
Salles de bains5
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.846
EPC240 kWh/m²
Code unique20230905
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique
Droit de préemption Oui
Assignation-
Décision judiciaire Non
P-score A
G-score A
Maatregelenregister-

Covas Immo Bondgenotenlaan 33, 3000 Leuven

  • Lundi - VendrediOuvert du 10.00 - 18.00
  • Samedi Sur rendez-vous
  • Dimanche Fermé

Contact Covas Immo