Exclusieve villa met wellness, vlakbij Maastricht 4690 Bassenge Eben-Emael
Réf. 5927475

Immo Janssen Marres
Prix demand造1.400.000
Superficie du terrain1.278 m²
Surface habitable514 m²

Contact Immo Janssen Marres

Villa exclusive avec piscine intérieure et confort de vie haut de gamme à quelques minutes de Maastricht. Dans la vallée vallonnée du Geer, juste à l’extérieur de Kanne, cette luxueuse propriété est située à Eben-Emael. La surface de 514 m2 a été conçue avec un souci incomparable de confort, d’ouverture et de durabilité au plus haut niveau. La domotique, la pompe à chaleur géothermique et l’ascenseur ne sont que quelques exemples des techniques de pointe.

LE REZ-DE-CHAUSSÉE: Caractérisé par des portes Anyway, un sol en granit et de grandes surfaces vitrées. Hall d’entrée avec vestiaire, toilettes et l’ascenseur qui rend toute la maison accessible en fauteuil roulant. L'espace de vie spacieux offre un coin salon et salle à manger. Elle est équipé d’un four à vapeur, d’un réfrigérateur américain, d’un combi, d’un lave-vaisselle, d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante et d’une machine à café. Buanderie pratiquement équipée. Espace bien-être avec une piscine intérieure chauffée, un sauna infrarouge, une douche à l’italienne et une belle vue sur le jardin. Grâce aux meilleurs systèmes, l’humidité, la composition de l’eau et la température s’autorégulent ici.

PREMIER ÉTAGE: hall de nuit avec espace de travail ouvert et accès à la terrasse. La chambre principale, qui s’ouvre également sur la terrasse, dispose d’un dressing et d’une salle de bain confortable: baignoire, douche à l’italienne, double lavabo, toilettes et bidet. Chambre 2, spacieuse avec dressing. Chambre 3 dispose d’une armoire intégrée. Deuxième salle de bain avec douche & meuble mural avec double lavabo. WC séparé.

SOUS-SOL: La maison dispose d’un sous-sol complet et le niveau de finition est exceptionnellement élevé. Equipé de Anywaydoors, d’armoires sur mesure, de sols en partie en granit et de chauffage. Le garage spacieux avec portes automatiques offre de la place pour 4 voitures.

JARDIN: Le terrain de 12a78ca est entièrement clôturé. Les lignes épurées de la maison se sont poursuivies dans le jardin où vous pourrez profiter du calme environnant.

ID de propriété5927475
Prix demand造1.400.000
Type de maisonVilla
Surface habitable514 m²
Terrasopp.76 m²
Superficie du terrain1.278 m²
Année de construction2009
Année de rénovation -
Chambres à coucher3
Salles de bains3
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 2.960
EPC73 kWh/m²
Code unique-
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption-
Assignation-
Décision judiciaire-

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