Cottage romantique au toit de chaume Poeldreef 70, 2950 Kapellen
Réf. 7647099

Immodôme
Prix demand造765.000
Superficie du terrain1.479 m²
Surface habitable240 m²

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À Hoogboom, un quartier très prisé, vous vivez dans un cadre exceptionnellement verdoyant, au milieu du chant des oiseaux, tout en étant à proximité de toutes les commodités (écoles, supermarchés, transports en commun).

Bardage en bois, toit de chaume, nichée dans la verdure... Dans ce cottage romantique, vous vous croirez dans un conte de fées idyllique au cœur de la forêt. Autrefois, il s'agissait d'une résidence secondaire. En 1993, le propriétaire actuel y a ajouté le hall d'entrée vitré et la partie habitable à gauche.

Ce hall d'entrée vitré, au sol en pierre naturelle bleue, avec ses toilettes pour invités et sa belle vue sur le jardin, vous plonge immédiatement dans l'ambiance. À droite se trouve l'espace de vie chaleureux et lumineux, aux allures de véranda, qui s'étend jusqu'au faîte. Un élégant escalier en colimaçon mène à la mezzanine multifonctionnelle, que vous pouvez aménager en bureau, coin salon, espace TV ou pièce de liaison entre les deux belles chambres situées à gauche et à droite. Petit grenier.

De retour au rez-de-chaussée, vous accédez, via la pièce donnant sur le jardin, au salon cosy avec cheminée et à la salle à manger. Toutes ces pièces sont dotées d’un parquet avec chauffage au sol. À côté: cuisine rustique en L avec la porte (d’origine) donnant sur le magnifique jardin avec son petit étang. Toujours au rez-de-chaussée : une grande chambre avec parquet, une pièce intermédiaire (actuellement un dressing) et une salle de bains avec une douche spacieuse, un double lavabo et des toilettes.

Dans la partie attenante à gauche: grande buanderie, débarras avec porte latérale, douche et grande pièce avec entrée indépendante – idéale comme chambre d'amis ou cabinet professionnel. Abri pour voiture, grande allée et débarras pratique pour le bois ou les vélos.

ID de propriété7647099
Prix demand造765.000
Type de maisonVilla
Surface habitable240 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain1.479 m²
Année de construction1932
Année de rénovation -
Chambres à coucher3
Salles de bains1
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral-
EPC274 kWh/m²
Code unique20260407-0003842349-RES-1
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir-
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

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