Espinette Centrale - Villa contemporaine avec piscine 1640 Rhode-Saint-Genese

—Réf. 12/0327

Située dans le quartier de l’Espinette Centrale, villa contemporaine développant ±370 m² habitables sur un terrain de fond de ±17 ares orienté sud. Construite en 2026, elle propose 4 chambres et 5 salles d’eau, avec des performances énergétiques soignées.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, menant à un espace de vie traversant. Celui-ci comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec feu ouvert, largement ouverts sur la terrasse et le jardin grâce à de larges baies vitrées. Un espace bureau / salle de jeux ou salon TV complète ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert une suite principale composée d’un dressing et d’une salle de bains complète (baignoire, double douche, toilettes), ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle de douche privative, dont une avec toilettes. Une buanderie et une toilette indépendante complètent l’étage. Le sous-sol accueille un espace wellness avec sauna et douche, une cave à vin, des espaces de rangement, un local technique et un garage pour deux voitures.

Jardin paysager orienté plein sud avec piscine extérieure chauffée via pompe à chaleur et volet solaire.

Sur le plan technique : chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis triple vitrage, citerne d’eau de pluie (10.000 L), terrain clôturé avec portail motorisé.

Vente sous régime TVA.

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