Villa 't Lammeken 1, 9200 Grembergen

—Réf. 19860

Exclusieve, energie-efficiënte halfopen bebouwing met verfijnde afwerking in het hart van Grembergen
Welkom in deze recente gezinswoning (bouwjaar 2017), discreet gelegen in een rustige en residentiële omgeving nabij het centrum van Grembergen. Deze eigendom belichaamt hedendaagse architectuur, hoogstaand wooncomfort en vooruitstrevende energiezuinigheid een perfecte harmonie voor wie enkel het beste verwacht. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met gastentoilet. Een stijlvolle glazen deur vormt de subtiele overgang naar de leefruimte, waar licht, ruimte en esthetiek centraal staan. De lichtrijke woonkamer met sfeervolle gashaard creëert een warme, uitnodigende ambiance en vloeit moeiteloos over in de open keuken. De keuken is een toonbeeld van design en functionaliteit, uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen, een centraal eiland en een verfijnde eethoek een plek waar gastronomie en gezelligheid samenkomen. Aansluitend bereikt u het zonnige terras en de prachtig aangelegde, zuidwestgerichte tuin, waar privacy en rust primeren. Achteraan bevindt zich een stijlvol afgewerkt tuinhuis in crepi, voorzien van een vaste trap naar een praktische, droge (wijn)kelder.
De woning beschikt verder over een functionele berging/wasruimte met directe toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite met dressing en bijkomende bergruimte een private oase van comfort en rust. Exclusieve troeven:
·Uitstekende energieprestatie (EPC-label A 60 kWh/m²)
·17 zonnepanelen met thuisbatterij (10 kW)
·Elektrische installatie conform (25 jaar)
·Warmtepomp (lucht/lucht) met zowel koeling als verwarming
·Airconditioning in meerdere ruimtes
·Hoogwaardig aangelegde, zuidwestgerichte tuin
·Oprit met elektrische poort en parkeergelegenheid voor meerdere wagens
·Rustige topligging nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen
Deze instapklare woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, elegantie en duurzaamheid op een gegeerde locatie. Laat u verleiden door dit unieke aanbod en plan vandaag nog uw exclusief bezoek uw nieuwe thuis wacht op u.
Voor meer informatie of een bezoek tijdens onze bezoekdag op zaterdag 18/04 (op afspraak). U kan ons ook contacteren via T. 052 55 55 55 of info@immotwins.be.