Ensemble immobilier touristique d’exception à Bouillon Rue de Bernifalouche 6, 6832 Bouillon

—Réf. 1460371

L’agence ERA B-LUX vous présente un ensemble immobilier touristique rare, idéalement situé à Sensenruth, sur la commune de Bouillon, au cœur de la vallée de la Semois, dans un environnement naturel d’exception alliant calme absolu, nature préservée et charme authentique.

Cet ensemble, exploité avec soin et parfaitement entretenu, constitue une opportunité unique de projet de vie, permettant de reprendre une activité touristique performante, reconnue et prête à être poursuivie immédiatement.

Le bien se compose de :

• Trois chambres d’hôtes, chacune pouvant accueillir 2 personnes
• Trois gîtes, chacun prévu pour 6 personnes
• Un espace réception convivial et une cuisine professionnelle, parfaitement adaptés à l’exploitation touristique
• Une annexe wellness comprenant un hammam et un solarium, véritable atout différenciant
• Une habitation privée de 3 chambres, pleine de charme, située dans le bâtiment principal

En complément, il est possible d’acquérir un lot supplémentaire (repris en rouge sur la vue aérienne), comprenant une place à bâtir sur laquelle se trouvent actuellement le parking, ainsi que deux roulottes : l’une pouvant accueillir 2 personnes, l’autre 4 personnes (zone en bleu sur la vue aérienne). Un potentiel additionnel idéal pour développer encore l’offre ou diversifier l’exploitation.

La localisation est exceptionnelle : en pleine nature, au calme, tout en restant à proximité immédiate de pôles touristiques et événementiels majeurs tels que Bouillon, Bertrix et Libramont, assurant une attractivité constante tout au long de l’année.

Un bien rare et complet, alliant rentabilité, qualité de vie et authenticité, idéal pour un projet touristique ambitieux dans un cadre unique.

Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations.