Architecturale vierkantshoeve, discreet gelegen in Munte Stokt 17, 9820 Munte

—Réf. 1324V3

U kan de documenten downloaden en de woning virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Manu op manu@irres.be of bel 0474 253 139.

Delmulle Delmulle archi
De vierkantshoeve ‘Le Village’ werd ontworpen door Delmulle Delmulle archi, een architectenbureau dat bekendstaat om zijn verfijnde benadering van hedendaagse architectuur binnen een historische context. Hun signatuur wordt gekenmerkt door een uitgepuurde vormentaal, doordachte materialisatie en een sterke focus op ruimtelijkheid en licht. Elk ontwerp vertrekt vanuit respect voor de omgeving, gecombineerd met een hedendaagse interpretatie die tijdloosheid en woonkwaliteit centraal stelt.
Rust, ruimte en connectiviteit
Gelegen in het landelijke Munte, een residentiële deelgemeente van Merelbeke, bevindt zich deze in 2013 volledig hernieuwbouwde vierkantshoeve. De omgeving wordt gekenmerkt door open landschap, uitgestrekte fiets- en wandelroutes en een uitgesproken residentieel karakter. Dankzij de nabijheid van Gent en de vlotte verbindingen met de R4, N60, E17 en E40 geniet men hier van een discrete woonsetting waar rust en ruimte samenkomen met optimale connectiviteit.
Licht, ruimte & leefkwaliteit
Het hoofdgebouw wordt gekenmerkt door een open leefconcept waarin leefruimte, eetplaats en keuken harmonieus in elkaar overvloeien. Hoge plafonds, royale glaspartijen en een glazen vloer zorgen voor een aangename lichtinval en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. Onder het dak bevindt zich een open polyvalente verdieping, vandaag ingericht als bureauruimte met salon, die zich moeiteloos laat aanpassen aan uiteenlopende woonwensen.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met wasplaats en technieken. De inkomhal met glazen wanden en deuren, gastentoilet en ingewerkte vestiairekasten vormt een uitnodigend en stijlvol onthaal.
Via een glazen verbindingshal bereikt men de tweede vleugel van het hoofdgebouw, waar grote raampartijen zorgen voor een open gevoel en mooie zichten op de tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich de masterbedroom met aansluitende dressing en elegante badkamer, uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De verdieping omvat een nachthal met glazen wand, twee kinderkamers en een centrale badkamer, aangevuld met een apart toilet.
Tuin & buitenbeleving
Rond de moderne vierkantshoeve ontvouwt zich een fraai aangelegde tuin die uitnodigt tot rust en verfijnd buitenleven. Ingetogen luxe vertaalt zich in natuurlijke materialen, doordachte zichtlijnen en harmonieuze overgangen tussen binnen en buiten.
Centraal ligt een stijlvol mozaïekzwembad, omringd door zonneterrassen en loungeplekken, wat van het binnenplein een serene en private plek maakt. Aan de rand van het perceel bevindt zich een aparte zone, ideaal voor het houden van kleine pony’s of schapen, aangevuld met diverse zithoeken en een vuurplaats voor een warme buitenbeleving.
Via de glazen hal bereikt men het bijgebouw, waar ontspanning en gastvrijheid centraal staan. De bar sluit via grote schuiframen naadloos aan op het centrale terras en het zwembad.
Verder beschikt het bijgebouw over een fitnessruimte en, op de verdieping, een gastenkamer met ruime badkamer voorzien van stoomcabine.
Le Village
In 2013 werd deze vierkantshoeve volledig hernieuwd en herdoopt tot ‘Le Village’ een hedendaagse interpretatie van wonen in harmonie met landschap en architectuur. Gelegen in een autoluwe straat op een perceel van 4.030 m² en omgeven door weilanden en agrarisch gebied, geniet het domein van een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw van ca. 323 m², een bijgebouw van ca. 115 m², een ruime garage van ca. 84 m² en een zorgvuldig aangelegde tuin.
Functioneel comfort
Op het domein bevindt zich tevens een ruime vrijstaande garage, voorzien van automatische poorten aan weerszijden. Er is voldoende plaats voor drie wagens en fietsen. Via een vaste trap bereikt u de bergzolder bovenin, die extra opbergmogelijkheden biedt zonder in te boeten aan comfort of toegankelijkheid. Grenzend aan de tuin bevinden zich tuinbergingen die dienst kunnen doen als stalling. Aansluitend een ruim overdekt terras met buitenkeuken voorzien van alle benodigdheden.