Un appartement neuf 1000 Bruxelles

—Réf. 7333424

Nouveau projet Immobilier "GEM" – Un investissement d’exception au cœur de Bruxelles

Idéalement situé Rue de la Pépinière, à deux pas du Sablon, du Palais Royal et des grands musées, GEM offre un cadre de vie unique en plein centre de Bruxelles.
Ce projet neuf haut de gamme propose 36 appartements, du studio au 4 chambres, ainsi que 2 somptueux penthouses avec vues imprenables sur le palais royal.
Conçu aussi bien pour une occupation privée qu’un investissement locatif, il inclut également deux unités de bureaux pour indépendants.

Pour un quotidien facilité, GEM met à disposition des parkings ou garages box souterrains en supplément, caves privatives et locaux vélos spacieux.

Un cadre prestigieux et verdoyant :
Un parc paysager privé à l’arrière du bâtiment garantit calme et sérénité, tandis que des matériaux naturels et élégants confèrent au projet une signature architecturale raffinée. Chaque détail a été pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et lumineux où confort et esthétisme se rencontrent.

Ambiance:

GEM se distingue par une architecture contemporaine et harmonieuse, ancrée dans son environnement urbain. L’emploi de matériaux nobles et de teintes soigneusement sélectionnées confère au bâtiment une identité forte et intemporelle, tout en favorisant un dialogue subtil entre les espaces publics et privés.

Les façades du projet s’inscrivent dans une composition architecturale équilibrée. À l’avant, la pierre claire associée aux garde-corps en verre apporte une élégance lumineuse, tandis que les niveaux supérieurs en fibro-ciment sombre structurent le volume.

Les retraits des penthouses sculptent le bâtiment avec subtilité. À l’arrière, l’enduit clair et les balcons, en retrait ou en surplomb, jouent sur les volumes et offrent des espaces extérieurs confortables. La façade latérale assure une transition sobre et cohérente entre les deux faces principales, mettant en valeur l’harmonie des matériaux et des teintes.

Livraison prévue : Q2 2027
PEB : entre A- et B+
Vente sous droits d'enregistrements ( 12,5%) à l'exception des deux derniers étages sous le régime TVA (21%).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d’investir dans un projet de haut standing en plein cœur de Bruxelles.