Se sentir en vacances toute l'année avec vue sur la vallée 1460 Ittre
Réf. 7283585

Immo Emeraude Waterloo
Prix demand造1.150.000
Superficie du terrain3.500 m²
Surface habitable350 m²

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Se sentir en vacances toute l'année avec une vue imprenable sur la vallée !

Dominant majestueusement la vallée, cette villa lumineuse d’inspiration italienne se distingue par son élégance intemporelle et un souci du détail d’une rare exigence. Pensée pour sublimer son environnement, elle profite d’une situation privilégiée offrant des panoramas dégagés sur la campagne environnante.

Implantée sur un terrain de 35 ares magnifiquement paysager, elle déploie un cadre de vie unique où la sérénité règne : piscine naturelle, étang à koï, allées de promenade et plusieurs terrasses, dont une couverte, permettant de profiter, au fil des heures et des saisons, de différents points de vue sur la nature.

Organisée autour d’un atrium central baigné de lumière, cette villa de +/- 350 mètres carrés se compose de demi-niveaux qui apportent volume et fluidité aux espaces. Le hall d’entrée en marbre mène vers un bureau ainsi que vers de superbes pièces de réception : un salon raffiné avec feu ouvert et bibliothèque sur mesure, une salle à manger élégante, et une cuisine haut de gamme avec îlot central et coin à déjeuner, prolongée par l’une des terrasses offrant une vue apaisante sur le jardin.

À l’étage, trois chambres aux beaux volumes, un généreux dressing, facilement convertible en quatrième chambre, ainsi qu’une vaste salle de bains composent la partie nuit.

Un garage pour deux voitures, doté d’une porte sectionnelle électrique, complète cet ensemble rare où confort, qualité et esthétique se conjuguent à la perfection.

ID de propriété7283585
Prix demand造1.150.000
Type de maisonVilla
Surface habitable350 m²
Terrasopp.130 m²
Superficie du terrain3.500 m²
Année de construction2002
Année de rénovation -
Chambres à coucher3
Salles de bains1
Garages2
Salles de douche1

Revenu cadastral€ 2.818
EPC161 kWh/m²
Code unique20221220005623
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Autre
Droit de préemption Non
Assignation-
Décision judiciaire-

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