Une maison de caractère au Cinquantenaire 1040 Etterbeek

—Réf. 7109303

Idéalement située sur la prisée avenue de la Chevalerie, à deux pas du parc du Cinquantenaire, des commerces de la rue des Tongres, des Institutions européennes et des transports en commun, cette maison de ville au charme certain bénéficie d’un emplacement de choix et d’un ravissant jardin orienté est, sans aucun vis-à-vis.

Actuellement aménagée en trois appartements et deux bureaux au rez-de-chaussée, elle est néanmoins considérée par l’urbanisme comme une maison unifamiliale et pourrait, moyennant travaux, retrouver facilement sa destination initiale.

D’une belle largeur de façade, la maison combine volumes généreux, luminosité et potentiel. Certains travaux ont déjà été réalisés, tels que l’isolation de la façade arrière, le remplacement partiel des châssis ainsi que l’installation d’une chaudière au gaz à haut rendement. Les appartements nécessitent toutefois un rafraîchissement et la configuration générale pourra être repensée en fonction du projet de l’acquéreur : remise en unifamiliale, maintien en immeuble de rapport (sous réserve de permis de régularisation) ou rénovation ciblée.

Une opportunité rare dans un quartier très recherché, offrant à la fois charme, centralité et potentiel de valorisation.