Franz Merjay: Belle maison 4 chambres - jardin & terrasses
1050 Ixelles—Réf. 7655945
Description du bien :
Maison de ± 241m² bruts avec terrasse et jardin sise 34, Rue Franz Merjay à 1050 Ixelles. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 12 m², wc séparé de ± 2 m², salon de ± 16.5 m², séjour de ± 14m², second salon de ± 18 m², accès au jardin.
Espace extérieur : Terrasse et jardin de ± 56 m² orientés Sud-Est.
Demi sous-sol: Cuisine de ± 14 m², salle à manger de ± 15 m², buanderie de ± 6 m² et cave.
1er étage : Hall de nuit de ± 7 m², chambre parentale de ± 16 m² avec dressing et salle de bains complète de ± 22 m², balcon avant de ± 4m²
2ème étage : Hall de nuit de ± 8.5 m², deux chambres de ± 14 m² et ± 13.5 m², salle de bains de ± 7 m², wc séparé de ± 1.5 m².
3ème étage / grenier : Sous-comble aménagé en chambre de ± 18 m².
Également :
- Maison unifamiliale construite en 1903
- Double vitrage en bois, haut plafonds moulurés,
- Chaudière au gaz Bosch de 2023
- PI : 1.931,34 €
- Revenu cadastral : 1.564 €
- Revenu cadastral indexé : 3.404 €
- Certficat électrique : à réaliser
- PEB : F (passage à D en isolant la toiture inclinée)
- Superficie du terrain : 290 m²
- Libre à l'acte
Maison de ± 241m² bruts avec terrasse et jardin sise 34, Rue Franz Merjay à 1050 Ixelles. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de ± 12 m², wc séparé de ± 2 m², salon de ± 16.5 m², séjour de ± 14m², second salon de ± 18 m², accès au jardin.
Espace extérieur : Terrasse et jardin de ± 56 m² orientés Sud-Est.
Demi sous-sol: Cuisine de ± 14 m², salle à manger de ± 15 m², buanderie de ± 6 m² et cave.
1er étage : Hall de nuit de ± 7 m², chambre parentale de ± 16 m² avec dressing et salle de bains complète de ± 22 m², balcon avant de ± 4m²
2ème étage : Hall de nuit de ± 8.5 m², deux chambres de ± 14 m² et ± 13.5 m², salle de bains de ± 7 m², wc séparé de ± 1.5 m².
3ème étage / grenier : Sous-comble aménagé en chambre de ± 18 m².
Également :
- Maison unifamiliale construite en 1903
- Double vitrage en bois, haut plafonds moulurés,
- Chaudière au gaz Bosch de 2023
- PI : 1.931,34 €
- Revenu cadastral : 1.564 €
- Revenu cadastral indexé : 3.404 €
- Certficat électrique : à réaliser
- PEB : F (passage à D en isolant la toiture inclinée)
- Superficie du terrain : 290 m²
- Libre à l'acte
| ID de propriété | 7655945 |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.040.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 241 m² |
| Terrasopp. | 15 m² |
| Superficie du terrain | 290 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Année de rénovation | 2012 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Garages | - |
| Salles de douche | 22 |
| Revenu cadastral | € 3.404 |
|---|---|
| EPC | 297 kWh/m² |
| Code unique | 20240528-0000680418-01-7 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
| P-score | - |
| G-score | - |
| Maatregelenregister | - |
Vaneau Lecobel Bruxelles Sud Place G. Brugmann 10 B, 1050 Bruxelles
- Téléphone:+32.2.346.33.55
- Courriel:lecobel@lecobel.be
- Site web:www.vaneau-lecobel.be/fr
