Villa exclusive bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville Groenewoud 22, 2320 Hoogstraten

—Réf. 5958

Cette villa élégante et prête à emménager bénéficie d'un emplacement particulièrement calme à proximité du centre de Hoogstraten. Construite en 2006 par Sels Villabouw, elle se distingue par son architecture intemporelle, ses espaces de vie spacieux et ses finitions haut de gamme. En 2025, la villa a fait l'objet d'une modernisation et d'un raffinement esthétique conformes aux normes actuelles. L'ensemble est entouré d'un magnifique jardin aménagé et extrêmement intime, comprenant plusieurs terrasses, un étang et un luxueux pool house.
Agencement : vous entrez dans la villa par le hall d'entrée central, qui comprend un vestiaire, des toilettes pour invités, un ascenseur et un bel escalier en bois menant à l'étage. Les espaces de vie spacieux se composent d’un grand salon, d’une salle à manger séparée, ainsi que d’une agréable salle de lecture et d’un bureau doté de bibliothèques encastrées. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent de belles vues sur le jardin ensoleillé. Des portes en acier, des parquets en chêne et des éléments sur mesure soigneusement intégrés confèrent à l’intérieur un cachet à la fois contemporain et intemporel. La cuisine à vivre luxueuse constitue l’un des espaces centraux de la maison. Elle a été réaménagée en 2025 dans un style contemporain avec un îlot de cuisine spacieux, des plans de travail en pierre naturelle, de nombreux éléments sur mesure et des appareils encastrés haut de gamme. La cuisine offre suffisamment d’espace pour une table de petit-déjeuner et communique directement avec la salle à manger et la salle de jeux. Cette impressionnante salle de jeux et pièce familiale était à l’origine aménagée en piscine intérieure. L’espace se distingue par sa hauteur sous plafond exceptionnelle, sa charpente en bois apparente et ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin et l’étang. Grâce à ses dimensions et à son caractère architectural, elle peut également servir d’espace de détente, d’atelier ou d’espace de vie supplémentaire. Adjacente à la cuisine, on trouve une arrière-cuisine pratique et une buanderie.
Garage : Le double garage intégré d’origine est actuellement aménagé en chambre d’amis et en débarras. Selon l’utilisation souhaitée, cet espace peut conserver sa fonction actuelle ou être réaménagé en garage.
Premier étage : Le premier étage est accessible aussi bien par l’escalier que par l’ascenseur et comprend un vaste hall de nuit. La suite parentale spacieuse offre un cadre agréable et intime ; elle se compose d’une grande chambre avec cheminée, d’un dressing entièrement sur mesure et d’une salle de bains luxueuse. Cette dernière est équipée d’une baignoire, d’une grande douche à l’italienne, de toilettes et d’un meuble-lavabo double. De plus, cet étage comprend deux autres chambres à part entière et une deuxième salle de bains.
Sous-sol : Le sous-sol est également accessible aussi bien par un escalier que par l’ascenseur et comprend notamment une cave à vin, plusieurs débarras et un vaste espace polyvalent. Les parties restant à aménager offrent de nombreuses possibilités. On pourrait y aménager, par exemple, une salle de sport, un espace bien-être, un atelier de loisirs, une salle de jeux ou un espace de détente supplémentaire.
Jardin et espaces extérieurs : La villa est située sur un magnifique terrain aménagé d’environ 2 432 m². Le jardin a été conçu en accordant une grande attention à la structure, à l’intimité et à l’expérience sensorielle ; il comporte des arbres matures, des haies taillées, des pelouses et un étang. Plusieurs terrasses entourent la maison, dont une grande terrasse couverte qui communique directement avec l’espace de vie. Ainsi, les espaces intérieurs et extérieurs forment un ensemble harmonieux. Le jardin abrite un luxueux pool house doté d’une agréable terrasse couverte. Cet endroit plein de charme offre tout l’espace nécessaire pour se détendre en toute tranquillité ou recevoir des invités. La combinaison de l’étang, des différents espaces du jardin et de la végétation mature garantit un niveau exceptionnel d’intimité.
Particularités : cette villa prête à emménager allie un charme authentique à un intérieur contemporain et raffiné. Rénovation récente (en 2025) avec installation d’un système domotique (système KNX), d’un équipement informatique haut de gamme et d’un système d’alarme comprenant plusieurs caméras, etc. Ces travaux ont été supervisés par un architecte d’intérieur et réalisés avec des matériaux de grande qualité. La modernisation récente, la cuisine spacieuse et conviviale, l’imposante salle de jeux et salle familiale, ainsi que l’ascenseur reliant les différents étages, garantissent un confort de vie exceptionnel. Une maison familiale complète et chaleureuse, bénéficiant d’un emplacement de premier choix, située à quelques minutes à pied du centre de Hoogstraten.
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence.