Exclusieve en energiezuinige designvilla met 3 slaapkamers op toplocatie te Mechelen Zemstbaan 27, 2800 Mechelen

—Réf. 4478348

Op een uitstekende en prima bereikbare locatie te Mechelen-Zuid, op de hoek van de Abeelstraat en de Zemstbaan, bevindt zich deze magistrale laagbouwvilla naar een ontwerp van Paul Vanrunxt. Dankzij de gunstige ligging heeft u een vlotte verbinding naar de E19 en andere invalswegen, terwijl het bruisende stadscentrum met zijn winkels, horeca en cultuuraanbod zich binnen handbereik bevindt.

We betreden de woning via de inkomhal, voorzien van ingebouwde kastenwanden, een gastentoilet en stijlvolle, plafondhoge pivoterende deuren. De strakke vormentaal en doordachte horizontale indeling zorgen meteen voor een bijzonder aangenaam ruimtegevoel. Zowel de keuken als de leefruimte baden in natuurlijk zonlicht dankzij de grote raampartijen en bieden een sereen uitzicht op het groen. De stijlvolle keuken is uitgerust met een vaste zitbank en sluit naadloos aan op de leefruimte, waar tevens een bureauhoek is voorzien om zalig aan te werken. Links in de villa bevindt zich het slaapgedeelte met drie volwaardige slaapkamers, alle voorzien van maatkasten en twee uitgerust met een ingemaakt bureau. Daarnaast telt de woning twee badkamers met regendouche, verfijnd afgewerkt in natuursteen en mortex. Hoogwaardige details zoals kranen van RVB en Zucchetti en Prado-stopcontacten onderstrepen het oog voor afwerking. De woning beschikt tevens over een aparte technische ruimte.

Ook buiten heeft dit eigenzinnige eigendom heel wat te bieden. De fijne tuin vormt een rustgevend, groen decor voor de strakke architectuur, bekroond met kenmerkende cirkelvormige en rechthoekige dakvolumes. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek dankzij de parkeerplaats voor 4 à 5 wagens. Bovendien is de woning dankzij vloerverwarming, een warmtepomp en een gunstig EPC-label A helemaal klaar voor de toekomst.

Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een architecturale laagbouwvilla met drie slaapkamers en een groene tuin op een vlot bereikbare locatie te Mechelen. Contacteer ons voor meer informatie op 0472 22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Architectuur van Paul Vanrunxt
- Parkeergelegenheid voor 4 à 5 wagens
- Energiezuinig: EPC-label A, warmtepomp en vloerverwarming

Deze unieke eigendom wordt aangeboden tegen een vraagprijs van € 975.000: € 380.000 voor het grondaandeel (12% verkooprechten) en € 595.000 voor de constructie (21% btw).