Villa architecturale moderne située au calme avec oasis de bien-être à Wolfsdonk. Volkensvoortstraat 31, 3201 Langdorp

—Réf. 09/2855

Qui ne voudrait pas vivre dans une oasis de tranquillité, de lumière et de perfection architecturale ? Sur une parcelle discrète et bien située, au cœur verdoyant du Hageland (Wolfsdonk/Langdorp), nous présentons cette villa extraordinaire. Avec le parc paysager de la Merode comme jardin arrière, vous pourrez vous promener ou faire du vélo dans la nature. L'abbaye d'Averbode n'est qu'à 6 km.

Cette maison moderne est équipée d'un très spacieux bureau à l'étage avec une vue fantastique sur le jardin bien entretenu. Il y a une chambre principale au rez-de-chaussée. Avec une (deuxième) salle de bains, une (deuxième) cuisine à l'étage, la propriété, moyennant quelques ajustements, peut être transformée en une maison kangourou parfaite avec 1 ou 2 chambres à l'étage ou une maison familiale spacieuse avec 4 à 5 chambres. Le jardin entièrement aménagé est un véritable complexe privé. Au centre se trouve l'étang de baignade cristallin avec ionisation au cuivre et à l'argent. Cela signifie de l'eau pure sans chlore ni produits chimiques. Autour de l'étang se trouve une grande terrasse en bois, un poolhouse moderne avec débarras de jardin et un luxueux jacuzzi HotSpring. Le soir, le jardin se transforme en un complexe privé atmosphérique grâce à un éclairage extérieur réfléchi. À l'arrière de la parcelle, il y a un portail avec une sortie pratique vers la rue Volkensvoort.

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Disposition : entrée avec escalier, chambre principale (dressing, chambre à coucher et salle de bains de luxe), toilettes séparées, salon avec cheminée au gaz, salle à manger et cuisine, buanderie/débarras et double garage avec accès au sous-sol. Toute la maison est sous-solée (209m²). Le drainage tout autour permet d'avoir 5 pièces sèches. Joli jardin avec piscine et terrasses, poolhouse/débarras de jardin. Étage avec bureau/salon avec cheminée au gaz.

Particularités :
- chauffage par le sol présent à la fois au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi que 2 cheminées au gaz confortables.
- nouveau toit (2021)
- le toit plat offre de la place pour 16m² de panneaux solaires
- 2 compteurs électriques séparés, idéal pour une maison kangourou ou pour ceux qui veulent séparer vie et travail
- équipé de domotique, stores automatiques, détecteurs de fumée et alarme.
- carrelage en céramique 80 x 80 cm
- étang de baignade avec ionisation au cuivre/argent (pas de chlore ni autres produits chimiques)
- à l'arrière de la parcelle, il y a un portail avec sortie vers la rue Volkensvoort.