Villa Bareelstraat 31, 2990 Loenhout

—Réf. 5871

Villa luxueusement finie et bien entretenue avec terrain constructible adjacent, garage et abri voiture sur un total d'environ 2.139 m2

A proximité du centre du village de Loenhout se trouve cette belle propriété avec de nombreuses possibilités. La villa est entièrement prête à être emménagée et offre également un jardin magnifiquement aménagé avec une intimité totale.

Aménagement
Vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée central avec des escaliers menant au premier étage, un vestiaire et des toilettes pour les invités. Depuis ce hall d'entrée avec un grand vide, vous avez accès aux différents espaces de vie de la villa. A l'avant de la maison se trouve le bureau spacieux avec des armoires et un bureau faits sur mesure. La buanderie spacieuse est équipée de raccordements pour lave-linge et sèche-linge et de divers placards. Le salon spacieux et lumineux se compose d'une salle de télévision, d'un coin salon et d'une salle à manger. La cuisine spacieuse est dotée de finitions de haute qualité et d'appareils électroménagers intégrés de marque Gaggenau.

L'étage
Le hall de nuit avec un grand grenier donne accès aux quatre chambres à coucher, dont l'une est maintenant aménagée en dressing. La chambre principale dispose d'un balcon, la salle de bains spacieuse a été récemment rénovée et ses finitions sont luxueuses.

Garage et abri de voiture
Le garage indépendant offre de la place pour deux voitures et est équipé d'une porte sectionnelle automatique. Un grand carport permet d'accueillir un grand camping-car.

Jardin et espaces extérieurs
La villa est entourée d'un jardin magnifiquement aménagé avec beaucoup de calme et d'intimité, plusieurs terrasses et une pièce d'eau. Le jardin est équipé d'un éclairage de jardin, d'un arrosage et, grâce à sa position ensoleillée favorable, vous pouvez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir.

Terrain constructible attenant
La vente comprend le terrain attenant (parcelle cadastrale E907M) de 701 m². Cette parcelle fait partie d'un lotissement approuvé et est entièrement reconnue comme terrain à bâtir. Avec une largeur de rue de 15,48 mètres et une profondeur d'environ 69 mètres, il offre d'excellentes opportunités pour ceux qui cherchent à construire, à investir ou à héberger un membre de la famille près de chez eux à long terme. Le spacieux carport fait partie de cette parcelle.
Aujourd'hui, cette parcelle met particulièrement en valeur l'espace, l'intimité et l'aspect de l'ensemble de la propriété.

Détails
Cette maison a été construite en 1992, rénovée en 2014 et 2023, avec des finitions de haute qualité et des matériaux durables. La maison elle-même se trouve sur un terrain d'environ 1 438m² et avec le terrain adjacent de 701m², la superficie totale de la propriété est d'environ 2 139m² (largeur de rue d'environ 38,5m). Cette propriété économe en énergie a une cote EPC de 150 kWh (étiquette B) et de nombreuses mesures d'économie d'énergie, y compris 19 panneaux solaires, un chauffe-eau solaire, une isolation des murs creux, un vitrage à haut rendement, une chaudière au gaz naturel modernisée et un système de récupération d'eau, c'est une propriété prête pour l'avenir. De plus, vous bénéficierez de l'air conditionné et d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison.

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