Oud-Berchem | Charmante maison de maître, 5 ch. et jardin Sint-Hubertusstraat 121, 2600 Berchem

—Réf. 7815380

Authentique maison de maître rénovée avec jardin, idéalement située dans le très recherché quartier l’Ancien Berchem. Grâce à sa situation centrale, le centre-ville, les commerces, les restaurants, les parcs, les écoles ainsi que les principaux axes d’accès et de sortie se trouvent à proximité immédiate. Un bien de caractère bénéficiant d’un emplacement exceptionnel.

Déscription :
Vous entrez dans la maison par un impressionnant HALL D’ENTRÉE agrémenté de magnifiques ornements d’époque. Le hall comprend un cabinet pour les invités avec lave-mains ainsi qu’un accès à la CAVE d’environ 45 m².

Depuis le hall, vous accédez à l’élégant SÉJOUR en deux parties d’environ 29 m². Ces espaces de vie chaleureux se distinguent par leurs authentiques parquets, fresques, cheminées en marbre d’origine, portes intermédiaires élégantes, moulures raffinées et une impressionnante hauteur sous plafond d’environ 3,6 mètres.

Dans le prolongement se trouvent la spacieuse CUISINE et la SALLE À MANGER, offrant ensemble une superficie d’environ 25 m². La cuisine dispose de nombreux espaces de rangement et est équipée d’une cuisinière à gaz à 5 feux, d’un lave-vaisselle, d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un congélateur.

La cuisine et la salle à manger s’ouvrent harmonieusement sur une véranda lumineuse, une terrasse d’environ 10m² et un agréable jardin de ville d’environ 35 m², où vous pourrez profiter en toute tranquillité du soleil de l’après-midi et de la soirée.

À l’entresol se trouve une SALLE DE BAINS entièrement rénovée d’environ 13 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire d’angle, d’un double lavabo dans un meuble, des raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage se trouve la première CHAMBRE d’environ 21 m², actuellement aménagée en bureau, avec une deuxième CHAMBRE ouverte d’environ 15 m² attenante.

Le deuxième étage comprend deux grandes CHAMBRES d’environ 15 m² et 21 m² respectivement. Un troisième WC est également situé à l’entresol.

Le troisième étage, entièrement reconstruit, constitue un magnifique niveau en duplex comprenant la cinquième CHAMBRE d’environ 24 m² et une seconde SALLE DE BAINS attenante d’environ 10 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo dans un meuble et d’un WC.

Depuis la chambre, un escalier mène à la MEZZANINE d’environ 20 m². Cet espace polyvalent se prête parfaitement à un bureau, une salle de loisirs ou un espace multifonctionnel.

La maison respire l’authenticité grâce à ses hauts plafonds, ses parquets, ses moulures décoratives et ses cheminées en marbre d’origine. La véranda lumineuse, dotée de grandes baies vitrées coulissantes, offre une belle vue sur le jardin et crée une agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur.

La propriété dispose également d’une vaste CAVE d’environ 45 m², idéale pour le stockage, les installations techniques ou comme espace de loisirs.

Les 10 panneaux solaires récents ainsi que la façade arrière entièrement isolée contribuent à une excellente performance énergétique et à une consommation réduite.

Cette maison de maître prête à emménager combine charme authentique, volumes généreux et un confort contemporain dans un emplacement exceptionnel dans l’ Ancien Berchem.

ATOUTS :
* Maison de maître rénovée de caractère dans l’ Ancien Berchem.
* Éléments authentiques : cheminées en marbre, fresques, parquets et moulures.
* Impressionnante hauteur sous plafond d’environ 3,6 m.
* Étage duplex entièrement rénové avec mezzanine.
* Agréable jardin et véranda lumineuse.
* 10 panneaux solaires et façade arrière isolée.
* Excellent score PEB : 187 kWh/m²/an.
* Plusieurs possibilités de stationnement à proximité.