Statige herenwoning met unieke zichten aan Portus Ganda Nieuwbrugkaai 97, 9000 Gent

—Réf. Nieuwbrugkaai 97

Op een uitzonderlijke locatie aan Portus Ganda bevindt zich deze karaktervolle en veelzijdige herenwoning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 234 m². Dankzij haar bijzondere indeling leent de woning zich uitstekend tot een combinatie van wonen en werken, met kantoorruimte op het gelijkvloers en ruime woonvertrekken op de overige verdiepingen. Evenzeer kan het geheel worden aangepast tot een royale eengezinswoning.

De woning werd grondig gerenoveerd in 2003 en de dakstructuur werd in 2010 alsook vernieuwd. De renovatie resulteerde in een eigentijds en kleurrijk interieur waarin de oorspronkelijke grandeur van de herenwoning mooi samengaat met moderne ingrepen. Hoge plafonds, royale ruimtes en een overvloed aan natuurlijk licht kenmerken het geheel. Aan de achterzijde zorgt een moderne aanbouw bovendien voor een aangename verbinding met het ruime, groene terras en de tuin.

Via de ruime inkomhal bereikt u de bel-etage verdieping, die momenteel is ingericht als kantoorruimte. De royale oppervlakte laat verschillende indelingen toe en kan eenvoudig worden georganiseerd in twee à drie afzonderlijke werkruimtes. De achterste ruimte sluit rechtstreeks aan op het terras en geniet van een aangenaam zicht op het groen.

Ook de sous-sol biedt verrassend veel mogelijkheden en kan nagenoeg als een zelfstandige woonruimte worden ingericht. Hier bevinden zich een slaapkamer, keuken, doucheruimte, toilet, berging en technische ruimte, aangevuld met een ruime leefruimte die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime kamer, die als bureau of slaapkamer kan worden ingericht, een badkamer en een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers. Helemaal bovenaan bevindt zich nog een bijzonder ruime slaapkamer onder het dak. Dankzij de moderne dakuitbouwen en grote raampartijen langs beide kanten geniet deze verdieping van uitzonderlijke vergezichten: aan de voorzijde over Portus Ganda, en aan de achterzijde richting de iconische drie torens van Gent.

Een bijkomende troef bevindt zich achteraan het perceel, waar een toegangspoort rechtstreeks uitgeeft op de tuin en de mogelijkheid biedt om een wagen op eigen terrein te parkeren.

Een bijzonder veelzijdige herenwoning op één van de mooiste locaties van Gent, waar ruimte, licht, karakter en indrukwekkende stadszichten samenkomen. Ideaal voor wie wonen en werken onder één dak wil combineren, maar evengoed voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning met tal van mogelijkheden.

Voor meer informatie of het inplannen van een persoonlijk bezoek kunt u contact opnemen met Louis via 0471 85 15 82 of louis@huysewinkel.be.