Combinaison habitation-travail dans un triplex avec garage Falconplein 41, 2000 Antwerpen

—Réf. 7299548

Proche du centre historique et du quartier animé de l’Eilandje. Régalez vos papilles chez Pazzo, optez pour une pizza chez Otomat ou commencez la journée avec un café chez Maona. Culture au MAS Museum, marché bio le dimanche et ensuite une balade le long de l’Escaut – sans aucun doute un emplacement intéressant !

La première entrée mène à l’espace commercial avec autorisation séparée, comprenant une zone à l’avant et à l’arrière du rez-de-chaussée, beau parquet en chevrons et cheminée en marbre. Toilette séparée. Possibilité d’agrandir l’espace arrière. Actuellement loué comme institut de beauté.

La seconde entrée, via le portail, mène au garage lié à l’appartement, avec à l’arrière un espace de stockage pouvant servir de débarras ou être intégré à la surface commerciale.

Escalier vers le triplex : au +1, buanderie, espace bureau et terrasse. À l’étage supérieur, séjour, belle cuisine ouverte avec îlot et grande salle de bain élégante avec baignoire et douche. Les hauts plafonds et grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière. Le bow-window du séjour est idéal pour profiter du soleil et de l’animation de la place. Ou un apéro sur la terrasse près de la cuisine ? Encore un étage plus haut : chambres et seconde salle de bain plus petite.

Hall d’entrée spacieux pouvant accueillir une voiture au rez-de-chaussée et grande cave avec bonne hauteur sous plafond, idéale pour vélos, stock ou matériel.

Immeuble commercial avec garage et beau triplex dans un emplacement anversois très intéressant – une opportunité rare!