penthouse duplex exclusif avec terrasses à Linkeroever Esmoreitlaan 23-25 bus 301, 2050 Antwerpen

—Réf. 7759085

Magnifique appartement de type villa d’environ 242 m², situé aux troisième et quatrième étages dans l’un des quartiers les plus prisés de Linkeroever. Grâce à la proximité du tunnel de Waasland, l’appartement bénéficie d’une excellente connexion avec le centre-ville. L’association du calme, de l’espace, des terrasses généreuses et d’un emplacement privilégié proche de la ville constitue l’un de ses principaux atouts.

La proximité de l’Escaut et du Royal Yacht Club caractérise ce quartier résidentiel, situé entre le Sint-Annabos et le Sint-Annastrand. Il offre un véritable sentiment de vacances tout en restant facilement accessible via les axes principaux, le tunnel piétonnier et cyclable, ainsi que le waterbus accessible à pied.

Ce duplex penthouse est situé dans une résidence de parc et est entouré de vastes terrasses offrant des vues dégagées. Un élégant sol en travertin se prolonge dans le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.

La cheminée au gaz intégrée dans le séjour ainsi que le bar convivial entre le salon et la cuisine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Par la porte de sécurité, vous accédez au hall d’entrée avec placards vestiaires intégrés et un WC invités séparé avec lave-mains.

La cuisine est équipée d’appareils Miele de haute qualité, comprenant une taque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain.

À cet étage se trouvent deux grandes chambres, chacune avec salle de bains en suite, armoires encastrées et accès direct à l’une des terrasses. La salle de bains de la suite parentale comprend une double vasque, une baignoire, une grande douche à l’italienne et un WC.

La deuxième chambre dispose également d’une salle de bains en suite avec baignoire encastrée avec fonction douche et meuble lavabo.

À côté du séjour se trouve un bureau avec mobilier intégré.

L’escalier en travertin mène au quatrième étage, où se trouvent encore deux chambres à part entière (dont une actuellement aménagée en salle de jeux), une troisième salle de bains récemment rénovée avec douche à l’italienne, meuble lavabo et WC.

De nombreux espaces de rangement sont prévus dans l’appartement et aux terrasses, idéaux pour le stockage et le mobilier extérieur. Le débarras situé à côté de la cuisine fait également office de buanderie pratique.

Autour de l’appartement se trouvent trois grandes terrasses offrant des vues dégagées sur la verdure environnante.

Caractéristiques:
- Fenêtres équipées de films anti-chaleur posés professionnellement
- Climatisation dans le séjour et la chambre principale
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation au 4e étage et chauffage par le sol au 3e étage
- Quatre chambres à part entière
- Nouvelle cuisine DSM (2024)

L’appartement comprend un double garage en sous-sol, disponible au prix de 70.000 €, hors droits d’enregistrement.