Prachtige landelijke villa gelegen aan parkgebied Fazantenlaan 8, 9320 Erembodegem
Réf. Fazantenlaan 8 - 9320 Aalst

Immo Lierman
Prix demand造1.095.000
Superficie du terrain1.751 m²
Surface habitable360 m²

Contact Immo Lierman

Aan de Fazantenlaan 8 in Erembodegem vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling.

Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor co‑housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken.

Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen.

Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto.

Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via info@immolierman.be of 053 / 89 99 66.

ID de propriétéFazantenlaan 8 - 9320 Aalst
Prix demand造1.095.000
Type de maisonVilla
Surface habitable360 m²
Terrasopp.50 m²
Superficie du terrain1.751 m²
Année de construction -
Année de rénovation -
Chambres à coucher4
Salles de bains2
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.891
EPC133 kWh/m²
Code unique20260331-0003837114-RES-1
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Oui
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Non
Assignation-
Décision judiciaire-

Contact Immo Lierman