Hoeilaart - Magnifique villa d'architecte de 4 chambres de 614m² , terrain 59 ares. PEB D
1560 Hoeilaart—Réf. 496NH
Hoeilaart - Villa d'architecte de 4 chambres de 614m² , terrain 59 ares. PEB D
À l'abri des regards, sur un terrain paysager de ±59 ares, cette villa d'architecteaux lignes contemporaines, développe près de 614 m² habitables dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas du centre de Hoeilaart et de ses facilités.
L'accès se fait via un portail électrique ouvrant sur une allée privative menant à la villa, avec aire de manoeuvre, garages pour trois voitures et plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers un séjour lumineux de ±70 m² avec feu ouvert et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée plein sud et à un magnifique jardin aménagé dans un esprit de zénitude. Une seconde terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble. Attenant, un bureau (anciennement un studio) s'ouvre sur une troisième terrasse équipée d'un espace barbecue. La cuisine Bulthaup, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur et les garages.
Un des atouts majeurs de la maison se situe directement à côté du salon : un espace de ±250 m² à rénover, comprenant piscine intérieure, sauna, salle de détente, vestiaires et sanitaires. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : recréer un univers bien-être, installer une salle de sport, aménager un espace professionnel, un studio indépendant ou tout autre projet sur mesure.
La partie nuit, au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres avec chacune leur salle de douche, une buanderie ainsi qu'un garage pour trois voitures. Deux chambres supplémentaires occupent l'étage.
Divers : espaces caves au sous-sol, chauffage électrique et infrarouge, système d'alarme, robot tondeuse, adoucisseur d'eau, plans d'eau extérieurs, toiture en ardoises naturelles.
Une villa exclusive, lumineuse et spacieuse, offrant un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie et de détente au coeur de la nature.
PEB D -- 20260330-0003600506-RES-3
Certificat amiante (négatif) et certificat électrique (conforme) disponibles.
Infraction urbanistique pour le garage.
Visite virtuelle : https://youtu.be/jbmkecLtH-o
À l'abri des regards, sur un terrain paysager de ±59 ares, cette villa d'architecteaux lignes contemporaines, développe près de 614 m² habitables dans un environnement verdoyant et privilégié, à deux pas du centre de Hoeilaart et de ses facilités.
L'accès se fait via un portail électrique ouvrant sur une allée privative menant à la villa, avec aire de manoeuvre, garages pour trois voitures et plusieurs emplacements de parking extérieurs.
Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités mène vers un séjour lumineux de ±70 m² avec feu ouvert et larges baies vitrées donnant accès à une terrasse orientée plein sud et à un magnifique jardin aménagé dans un esprit de zénitude. Une seconde terrasse ensoleillée vient compléter l'ensemble. Attenant, un bureau (anciennement un studio) s'ouvre sur une troisième terrasse équipée d'un espace barbecue. La cuisine Bulthaup, entièrement équipée, dispose également d'un accès direct vers l'extérieur et les garages.
Un des atouts majeurs de la maison se situe directement à côté du salon : un espace de ±250 m² à rénover, comprenant piscine intérieure, sauna, salle de détente, vestiaires et sanitaires. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : recréer un univers bien-être, installer une salle de sport, aménager un espace professionnel, un studio indépendant ou tout autre projet sur mesure.
La partie nuit, au rez-de-chaussée, comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, deux chambres avec chacune leur salle de douche, une buanderie ainsi qu'un garage pour trois voitures. Deux chambres supplémentaires occupent l'étage.
Divers : espaces caves au sous-sol, chauffage électrique et infrarouge, système d'alarme, robot tondeuse, adoucisseur d'eau, plans d'eau extérieurs, toiture en ardoises naturelles.
Une villa exclusive, lumineuse et spacieuse, offrant un potentiel rare pour créer un véritable lieu de vie et de détente au coeur de la nature.
PEB D -- 20260330-0003600506-RES-3
Certificat amiante (négatif) et certificat électrique (conforme) disponibles.
Infraction urbanistique pour le garage.
Visite virtuelle : https://youtu.be/jbmkecLtH-o
| ID de propriété | 496NH |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.695.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 614 m² |
| Terrasopp. | 200 m² |
| Superficie du terrain | 5.900 m² |
| Année de construction | 1972 |
| Année de rénovation | 2010 |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Garages | 3 |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 6.654 |
|---|---|
| EPC | - |
| Code unique | 20260330-0003600506-RES-3 |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | - |
| Permis de lotir | - |
| Occupation urbanistique | Zone agricole |
| Droit de préemption | - |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | - |
Be Welcome Immo Avenue Louise 54, 1050 Bruxelles
- Téléphone:+32.495.63.09.29
- Courriel:nathalie@bewelcome.immo
- Site web:www.bewelcome.immo/
