Villa de caractère avec jardin paysager, véranda et grandes terrasses. Reggerstraat 67, 3770 Riemst

—Réf. 10/2003

Sur un domaine vert et discret d'environ 5300m2 à Riemst se trouve cette villa élégante, qui a subi une rénovation totale en 2017 sous la direction d'un architecte. Le résultat est une maison unique qui combine parfaitement le style et le confort contemporain. De plus, cette propriété est située à seulement quelques kilomètres de Maastricht.
La pièce maîtresse est sans aucun doute la lumineuse véranda qui s'étend sur toute la façade arrière. Grâce aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'étang et le parc. La terrasse surélevée adjacente renforce cette sensation d'ouverture et offre un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Avec son vaste terrain et son charme exceptionnel, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive. En même temps, l'emplacement, l'espace et l'atmosphère offrent également des possibilités pour des fins professionnelles ou commerciales moyennant l'obtention du permis approprié.
La maison est accessible par un imposant portail automatisé. De plus, il est possible d'acheter le terrain adjacent (environ 10 ares). Cela offre non seulement de l'espace supplémentaire, mais aussi un deuxième accès par l'arrière. Ce terrain peut même, moyennant le bon permis, être utilisé comme terrain à bâtir. La rénovation a été réalisée en profondeur et avec souci du détail, ce qui rend cette villa immédiatement habitable. Des matériaux de haute qualité, des installations sur mesure et des techniques modernes en font une expérience de vie sans souci. Le label PEB très avantageux B indique qu'il s'agit d'une maison économe en énergie, équipée de technologies contemporaines.

Rez-de-chaussée:
- Espaces de vie spacieux qui s'ouvrent les uns sur les autres pour former un ensemble ouvert - coin salon confortable avec cheminée à gaz - cuisine en chêne entièrement équipée sur mesure avec des appareils de haute qualité et une finition élégante - accès direct depuis tous les espaces de vie à la terrasse et au jardin - toilettes invités - cave à vin et espace de stockage - escalier moderne menant à l'étage.

Premier étage:
Grand palier - chambre principale avec placards intégrés à l'avant - deux chambres avec vue sur le jardin - salle de bains principale avec baignoire, toilettes et meuble-lavabo - deuxième salle de bains avec douche, meuble-lavabo, toilettes et raccordements pour les installations de lavage. De plus, le grenier est adapté pour créer des chambres supplémentaires. Cet espace est entièrement isolé et prêt à être aménagé, les tuyaux d'eau, de chauffage central et d'évacuation sont déjà installés. La préparation pour installer un escalier fixe le long du côté de la maison est également prévue.

Caractéristiques exceptionnelles:
- Terrasses étendues avec vue sur l'étang et le parc
- Garage détaché pour trois voitures
- Portail d'entrée automatique
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
- Accès arrière avec possibilité d'acheter un terrain à bâtir supplémentaire (sous réserve de permis)
- Moustiquaires et système d'alarme présents