Maison Bredabaan 62, 2930 Brasschaat

—Réf. 5853

Vivre dans une oasis de verdure sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Découvrez cette villa de caractère, intemporelle et parfaitement entretenue où l'élégance, la lumière et la nature se conjuguent harmonieusement. Cette propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui apportent une mer de lumière naturelle et un sentiment d'ouverture. Entrer dans la villa, c'est découvrir de vastes et agréables espaces de vie donnant sur le jardin du parc. La villa est située sur un terrain de plus d'un hectare avec de magnifiques arbres, sur une route parallèle au Bredabaan, entre le centre de Brasschaat et le Voshollei.

Aménagement
Vous entrez dans la maison par le spacieux hall d'entrée central avec des toilettes pour invités et un vestiaire séparé sur un sol élégant en pierre naturelle avec des escaliers menant au premier étage, et vous accédez à trois espaces de vie différents avec de hauts plafonds et une luminosité et une ouverture optimales grâce aux nombreuses et généreuses fenêtres. Le magnifique parquet en chêne confère à ces pièces une sérénité intemporelle. Le salon confortable comprend un coin salon à l'avant de la villa avec un coin télévision, et un deuxième coin salon avec cheminée à l'arrière. On accède ensuite à une élégante salle à manger qui offre également une belle vue sur le jardin arrière. De cette salle à manger, on accède à une salle familiale ou à un bureau, également doté de grandes portes-fenêtres donnant sur la verdure. À l'avant de la maison se trouve la cuisine habitable, composée d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un coin petit-déjeuner avec accès au jardin avant. Depuis la cuisine, vous avez également accès à une buanderie complète avec de beaux placards encastrés et des toilettes séparées avec lave-mains, avec un accès ultérieur aux garages intérieurs au rez-de-chaussée.

Garage
Le garage intérieur peut accueillir trois voitures, comprend un espace de rangement séparé et dispose de portes automatiques.

1er étage
En empruntant le spacieux escalier en chêne du hall d'entrée, on accède à la salle de nuit, lumineuse et spacieuse. D'un côté se trouve la suite parentale, comprenant une chambre principale avec vue sur le jardin arrière, deux salles de bains, l'une avec une douche à effet pluie, un élégant meuble-lavabo et des toilettes, et une autre salle de bains avec une baignoire, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'un généreux dressing avec de magnifiques armoires encastrées. Une pièce supplémentaire adjacente à la suite parentale peut servir de chambre d'appoint ou de salle de loisirs.
De l'autre côté du hall de nuit se trouvent deux autres chambres spacieuses et une troisième salle de bains avec baignoire et lavabo. Le hall de nuit de ce côté contient également des toilettes séparées, ainsi que l'accès à l'escalier de service, qui part de la cuisine et se poursuit jusqu'au deuxième étage.

2ème étage
Par cet escalier de service, vous accédez au deuxième étage, où vous trouverez une valeur ajoutée unique : un espace complet qui peut parfaitement servir d'appartement à part entière. Ces pièces peuvent être aménagées au choix comme un espace de vie supplémentaire, une salle de loisirs ou des chambres supplémentaires. Cet étage peut également être parfaitement utilisé, par exemple, par un membre de la famille, un employé ou un couple. Plusieurs trappes à cet étage et une dans le garage permettent d'accéder au grenier.

Sous-sol
La maison dispose d'un sous-sol complet qui offre, entre autres, des pièces de rangement, une cave à vin, un chauffe-eau et un local technique.

Jardin et espaces extérieurs
La propriété offre une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur grâce aux vastes terrasses ensoleillées qui invitent à profiter de la tranquillité et de la verdure à tout moment de la journée. En effet, avec un magnifique terrain de plus d'un hectare (environ 10 337 m²), vous bénéficierez d'un sentiment d'espace et d'intimité inégalé. La propriété est protégée par le chemin privé et une haie insonorisée entre ce chemin et le Bredabaan et dispose d'une généreuse allée avec portail automatique et d'un vaste parking. L'une des principales caractéristiques de cette propriété est son jardin de verdure magnifiquement clos, avec un cours d'eau à l'arrière. Le jardin est aménagé avec goût, avec des plantations matures, un éclairage de jardin et est également très bien entretenu. En outre, il y a un abri de jardin discrètement situé pour l'équipement du jardin et de la terrasse.

Situation / particularités
L'emplacement est d'une part bien desservi par les routes principales et offre un environnement sûr avec une bonne visibilité et un bon contrôle social, et d'autre part il est idéal pour atteindre les commodités du quartier de Vriesdonk à bicyclette. L'autoroute E19 n'est qu'à quelques minutes et la propriété bénéficie d'une situation centrale par rapport aux transports publics et au centre du village de Brasschaat. La finition de cette villa témoigne d'une rénovation récente et raffinée avec des matériaux de haute qualité et le souci du détail. La maison dispose d'un agencement bien pensé et respire le style et la chaleur. Sous réserve de quelques ajustements, tels que le renouvellement éventuel de la cuisine, cette propriété peut être considérée comme un bien très exclusif.

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