Square du Bois - Hôtel particulier avec jardin sud 1050 Ixelles

—Réf. 12/0153

À la lisière du Bois de la Cambre, dans un environnement résidentiel recherché, hôtel particulier remarquable d'une façade de 11,5 mètres, développant ± 1.091 m² bruts (PEB C), agrémenté d’un jardin de ± 750 m² orienté plein sud. L’ensemble comprend 6 chambres, 5 salles d’eau, des volumes généreux et un ascenseur desservant tous les niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille des réceptions de plus de 200 m², comprenant un hall d’entrée avec vestiaire, un salon avec feu ouvert donnant sur la terrasse et le jardin, une kitchenette avec monte-plat, ainsi qu’un double garage en enfilade. Le premier étage abrite un second salon avec feu ouvert et une salle à manger. L’entresol dispose de deux suites : l’une avec salon, dressing et salle de bains ; l’autre avec bureau, chambre et salle d’eau. Le deuxième étage comprend deux suites climatisées, avec bureaux, dressings et pièces d’eau. Le troisième étage propose une chambre, une salle de sport avec sauna, hammam, douche, et un grand grenier aménagé en dressing.

Les sous-sols totalisent ± 290 m² : cuisine semi-professionnelle avec chambre froide, cave à vins, buanderie, chambre de service avec salle de bains, chaufferie. Chaudière gaz récente (2022), toiture en zinc entièrement rénovée, électricité conforme.