Spacieuse maison – possibilité d’aménager jusqu’à 8 chambres Ninoofsesteenweg 1091, 1700 Dilbeek

—Réf. 7892098

Cette villa quatre façades, idéalement située, offre une surface habitable de pas moins de 490 m², sur un terrain de 32 a 37 ca, avec une vue sur une zone agricole. Avec ses cinq chambres spacieuses et la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires, cette propriété offre de nombreuses possibilités.

Le rez-de-chaussée comprend un hall central, un séjour lumineux, une cuisine, une véranda et un espace de rangement. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains, deux toilettes et un grand garage. La présence de chambres et d’une salle de bains à ce niveau permet de profiter d’une vie sur le plain-pied.

À l’étage, vous découvrirez une grande salle de bains, deux vastes chambres aménagées ainsi que des espaces de grenier. Avec quelques travaux de finition, ces derniers peuvent accueillir trois chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou une combinaison de ces fonctions.

Sur le plan technique, cette villa dispose également de nombreux atouts : pas de l’amiante (« asbestveilig ») et est équipée d’une isolation de toiture, de double vitrage, d’un PEB favorable de classe C – 247 kWh/m² (aucune obligation de rénovation !), d’un chauffage central au gaz naturel, d’un poêle au gaz et d’une pompe à chaleur. Les 34 panneaux photovoltaïques bénéficiant de certificats verts et la citerne d’eau de pluie de 20 000 litres complètent ces équipements.

De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant et sur le côté de la maison, dans le garage ou sous le carport. Un magnifique jardin aménagé, avec d’un étang et de terrasses, offre également un cadre particulièrement agréable.

La villa bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate d’un arrêt de bus, à 4,4 km de la gare et à 7 km de l’accès à l’E19. Les commerces et les écoles se trouvent également à proximité.

Une villa aux volumes exceptionnels, offrant une vue sur la campagne et de multiples possibilités pour combiner vie privée, activité professionnelle et loisirs. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 054 23 53 83 ou info@localsvastgoed.be.