Zeer unieke architectenwoning op ruim perceel van 1.378m². Doelstraat 31, 2590 Berlaar

—Réf. 6615842

Zeer unieke architectenwoning op een ruim perceel van 1.378m².

VOOR DE INDELING, GRONDPLANNEN, ATTESTEN EN EXTRA FOTO'S SURFT U BEST NAAR: www.deboerenpartners.be

SPECIFIEKE KENMERKEN:
- Uiterst unieke, luxueuze, architecturale villa die gebouwd is door een gerenommeerde architect - Ca. 325m² bewoonbare oppervlakte
- Hoogwaardig afgewerkt en gerenoveerd tussen 2016 en 2022
- Overgoten door natuurlijke lichtinval
- Rustig gelegen en veel privacy, nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en winkels
- Mooi omheind perceel met bijgebouw (40m²), die momenteel dienst doet als fitnessruimte
- Dubbele oprit met 2 automatische toegangspoorten en carport

TECHNISCHE KENMERKEN:
- EPC-score van 243 kWh/(m²/jaar) – Label C
- Elektrische keuring wordt conform gesteld bij verkoop (3-fasen)
- Asbestveilig
- Verwarming op stookolie via vloerverwarming (gelijkvloers) en radiatoren
- Aluminium schrijnwerk met dubbel hoogrendementsglas
- Airconditioning (warmen en koelen)
- 25 zonnepanelen + thuisbatterij van 10 Kw + laadpaal
- Alarminstallatie, camerasysteem en videofoon
- Inbraakwerende deuren en sloten
- 2 regenwaterputten van samen 10.000L
- Kruipruimte onder de gehele woning