Superbe triplex (4Ch/3Sdb) avec Terrasse et Garage Rue Franz Merjay 48, 1050 Ixelles

—Réf. 7707686

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s'assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l'approbation du vendeur. Certaines photos ont pu être générées par une A.I.

COMPOSITION:

Rez : Hall commun, local vélo, cage d'escalier privative et ascenseur privatif

Etage 2 :
- Hall de nuit accessible directement de puis l'acsenseur
- Suite principale comprenant la chambre (30 m²) avec dressing et salle de bains attenante
- Chambre n°2 de 15,5 m²
- Chambre n°3 de 13,9 m²
- Seconde salle de bains
- espace débarras et buanderie/chaufferie derrière des portes dérobées.

Etage 3: entrée avec l’ascenseur au 3ème, hall d’entrée avec rangements intégrés donnant sur l’espace de vie (60 m²) comprenant salon avec feu ouvert, la salle à manger, cuisine ouverte super équipée et accès à la terrasse de 40 m² orientée Sud-Est avec vue dégagée sur l’intérieur d’îlot.
Etage 4 : une quatrième chambre/ou bureau (20 m²) avec salle de douche.

Autres:
Rénovation complete effectuée entre 2020 et 2021 associant des matériaux de qualité, éléments historiques et confort d'aujourd'hui. Ascenseur privatif. Châssis bois et alu double-vitrage. Chaudière individuelle à condensation. Climatisation. PEB D+. Charges communes : ±90€/mois. Electricité conforme. RC: 2.224 € - RCI: 4.244 € - PI: 2.142 €