Maison de plain-pied luxueuse avec 3 chambres
8800 Roeselare—Réf. 7739346
Avec une vue dégagée sur la verdure, cette élégante habitation allie qualité de vie et confort contemporain. Construite en 2019 et implantée sur un terrain spacieux de 1.240 m², elle offre calme, luminosité et une belle ouverture sur l’environnement.
Dès l’entrée, vous ressentez un climat intérieur agréable grâce à la présence de la climatisation. Vous accédez à la maison par un hall d’entrée séparé avec placards intégrés et un accès à un bureau pouvant également servir de première chambre.
Le séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées (triple vitrage) et d’un système audio intégré, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement équipée avec des appareils de qualité, dont un four et un four vapeur Miele, un lave-vaisselle et une plaque à induction, complétés par un coin petit-déjeuner pratique.
La maison dispose en outre de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne, toilettes, lavabo simple et élément de chauffage.
Une buanderie pratique est également prévue, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Cet espace peut être rafraîchi et est raccordé au système de récupération d’eau de pluie.
Atouts :
Placards intégrés dans toute la maison (Coopman)
Allée avec espace pour 4 voitures
Chauffage par le sol
Très faible consommation énergétique (niveau E6)
16 panneaux solaires
Raccordement triphasé + préparation pour borne de recharge
Domotique (Niko Home Control)
Pompe à chaleur avec climatisation dans le séjour et la buanderie
Système de ventilation D
Accès direct à la maison via le carport
2 citernes d’eau de pluie de 30.000 litres chacune
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Une maison prête à emménager, située au calme et offrant tout le confort moderne.
| ID de propriété | 7739346 |
|---|---|
| Prix demandé | € 675.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 154 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 1.240 m² |
| Année de construction | 2019 |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Garages | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Revenu cadastral | € 880 |
|---|---|
| EPC | 6 kWh/m² |
| Code unique | 36015-G-OMV_2018102857/EP13942/A001/D01/SD001 |
| Zone inondable | Non communiqué |
| Prescriptions urbanistiques | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | - |
| Décision judiciaire | - |
Immo Emeraude Kortrijk Brugsesteenweg 95-97, 8500 Courtrai
- Téléphone:+32.56.94.29.42
- Courriel:info.emeraude@dlgroupe.com
- Site web:www.immo-emeraude.com















