Exclusieve villa Sint-Jansberg 20, 3680 Maaseik

—Réf. LAN0618

Deze exclusieve villa met bijzondere architectuur biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe en verfijnd
wooncomfort. Dankzij de open en lichtrijke leefruimtes, vier slaapkamers, drie badkamer geniet je hier van een
uitzonderlijke woonervaring. De woning beschikt bovendien over een dubbele inpandige garage, dubbele carport, vier afgesloten garageboxen, een polyvalente zolderkamer, een wijnkelder en een wellnessruimte met sauna en
stoomdouche. De prachtig aangelegde tuin met verwarmd bijgebouw en zwemvijver vormt de perfecte plek om in alle rust en privacy te ontspannen.

De woning is rustig gelegen in de gegeerde woonwijk Sint-Jansberg, op korte afstand van het centrum van Maaseik, scholen, winkels en andere voorzieningen. Dankzij de groene omgeving en de vlotte bereikbaarheid geniet je hier van een aangename woonlocatie.

=> Bijzonderheden
- Alarm en camerabeveiliging
- Zonnepanelen aanwezig (40 stuks)
- Wellnessruimte met sauna en stoomdouche
- Wijnkelder voorzien
- Dubbele inpandige garage, dubbele carport en vier afgesloten garageboxen
- Verwarmd tuinhuis
- Volledig ingericht bijgebouw

=> Gelijkvloers
- Imposante inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet en een stijlvolle trap naar de verdieping
- Ruime en lichtrijke eetkamer, die via dubbele schuifdeuren kan worden afgescheiden van de keuken
- Luxueuze leefkeuken met granieten werkblad en hoogwaardige toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, gasfornuis, oven, microgolfoven, afzuigkap en spoelbak
- Rechtstreekse toegang tot het zijterras, dat voorzien kan worden van automatische zonneluifels
- Open woonkamer met gezellige zithoek, afgewerkt met een warme parketvloer en een sfeervolle gashaard
- Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk lichtinval en een aangenaam tuincontact
- Praktische bureauruimte met parketvloer en ingebouwde kastenwanden, bereikbaar via zowel de leefruimte als de inkomhal, ideaal voor een vrij beroep of kantoor aan huis
- Extra aparte zitkamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, leeshoek of bijkomende slaapkamer

=> Verdieping
- Royale overloop met vide en een prachtig zicht op de inkomhal
- Ruime master bedroom met parketvloer en een aangrenzende dressing
- Ensuite badkamer, luxueus afgewerkt met een vrijstaand bad, inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele lavabo in een modern badkamermeubel
- Twee bijkomende slaapkamers die elk rechtstreeks toegang bieden tot een centrale badkamer met bubbelbad, toilet en dubbele lavabo
- Aparte gastenkamer met vaste kasten, eigen douchecel met wastafel en apart toilet
- Vrijwel iedere slaapkamer beschikt over een eigen terras
- Multifunctionele zolderruimte, bereikbaar via de dressing van de master bedroom, ideaal als fitnessruimte, hobbykamer of extra bergruimte

=> Kelder
- Volledig betegelde wasplaats met praktische vaste kasten
- Ruime speel-of hobbykelder met tal van mogelijkheden
- Sfeervolle en ruime wijnkelder
- Wellnessruimte uitgerust met een Finse sauna en een Turkse stoomdouche

=> Tuin
- Prachtig aangelegde domein met een diepe tuin en indrukwekkende vijverpartij
- Volledig ingericht bijgebouw met bar, toilet, douche en wastafel
- Verwarmd tuinhuis
- Verschillende terrassen rondom de woning waar je op ieder moment van de dag kan genieten
- Achteraan het perceel bevindt zich een weiland met schuilhok, perfect voor het houden van kleinvee
- Het perceel is volledig omheind en beschikt over een dubbele inpandige garage, een dubbele carport en maar liefst vier afgesloten garageboxen

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken, bureel, aparte zithoek, dubbele carport, dubbele inpandige garage, vier afgesloten garageboxen
- Verdieping: overloop, master bedroom met dressing en ensuite badkamer, twee slaapkamers, centrale badkamer, aparte gastenkamer met douchecel en wastafel, apart toilet, multifunctionele zolderruimte
- Kelder: volledig betegelde wasplaats, speel-of hobbykelder, wellnessruimte