Villa neuve de luxe avec piscine et jardin sud à Duinenwater René Magrittelaan 8, 8300 Knokke

—Réf. 7245267

Villa neuve de luxe avec piscine et jardin orienté plein sud dans le quartier de Duinenwater à Knokke

Atouts

Terrain de ±1.243 m² avec jardin plein sud et piscine extérieure
Villa neuve signée Vlassak-Verhulst, livraison prévue en mars 2027
Jardin totalement aménagé et piscine dès la livraison
Cave à vin climatisée avec espace polyvalent attenant
Architecture intemporelle et confort contemporain
Espaces de vie lumineux, larges baies vitrées sur jardin et piscine
Combles avec cinquième chambre et espace de vie ou bureau séparé
Quartier calme de Duinenwater, à distance de marche du centre de Knokke
5 chambres et 5 salles de bains, toutes privatives
Ascenseur à voitures vers garage de six places

Située dans la René Magrittelaan, dans le quartier résidentiel de Duinenwater, cette villa neuve est réalisée par Vlassak-Verhulst. Le quartier, calme et verdoyant, se trouve à distance de marche à la fois du centre de Knokke et du Zegemeer, si bien que l'eau n'est jamais loin tout en restant proche des commodités du centre.

L'architecture, intemporelle, se construit autour de larges baies vitrées qui orientent la lumière naturelle et guident le regard depuis l'intérieur vers le jardin et la piscine. Cette relation entre intérieur et extérieur se poursuit dans l'agencement : les espaces de vie et la cuisine ouverte se prolongent vers une terrasse couverte, si bien que l'intérieur et l'extérieur se répondent sans rupture et que la piscine reste visible depuis plusieurs angles de la maison.

Le hall d'entrée mène à un séjour lumineux, où un feu ouvert au bois ancre le coin salon et apporte chaleur à l'espace de vie. La cuisine ouverte, équipée d'appareils encastrés de qualité, borde directement la terrasse couverte, avec vue sur le jardin et la piscine. Cette succession du hall, du séjour, de la cuisine et de la terrasse donne au rez-de-chaussée une circulation fluide et continue.

Le niveau sous-sol comprend un local technique et une buanderie avec rangement. Un vaste garage accueille six véhicules et se rejoint par un ascenseur à voitures depuis le niveau du sol, permettant de descendre les véhicules sans rampe inclinée. Un parking extérieur complémentaire est également prévu sur le terrain. Une cave à vin climatisée, prolongée d'un espace polyvalent, se prête particulièrement bien à des dégustations ou à des réceptions privées, ajoutant un niveau de confort supplémentaire sous les espaces de vie.

Le premier étage compte quatre chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative et de rangements sur mesure. La master bedroom se distingue par un dressing spacieux et sa propre salle de bains, avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilette séparée. Un ascenseur relie tous les étages de la villa.

Les combles offrent une cinquième chambre, un espace de vie séparé ou un bureau, un rangement supplémentaire et une zone technique additionnelle, permettant à ce niveau d'évoluer avec les besoins de ses occupants. Un système domotique avancé pilote l'éclairage, le climat, la sécurité et le son dans toute la villa, tandis qu'une pompe à chaleur géothermique associée à un chauffage et un rafraîchissement par le sol, complétée par une ventilation de type D et la climatisation, maintient un climat intérieur constant et économe en énergie en toute saison.

La livraison est prévue en mars 2027. La villa sera entièrement finie avec des matériaux durables et haut de gamme et un agencement soigné, dans un emplacement recherché de Duinenwater, à distance de marche du centre de Knokke et du Zegemeer.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be
www.immobrownknokke.be