Exclusief wonen nabij de Lange Munte, met panorama over de velden Hauwsestraat 74 bus B, 9860 Scheldewindeke
Réf. 1500V

IRRES
Prix demand造895.000
Superficie du terrain4.456 m²
Surface habitable293 m²

Contact IRRES

Welkom in een oase van rust, ruimte en hedendaags wooncomfort. Deze stijlvolle laagbouwvilla is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 4.456 m², midden in een groen en landelijk kader tussen Gavere en Oosterzele. De omgeving staat garant voor een rustige woonbeleving, met velden, wandel- en fietspaden vlakbij en een open karakter dat elke dag opnieuw een gevoel van vrijheid creëert. De woning zelf werd ontworpen met oog voor strakke architectuur, duurzaamheid en comfort. Dankzij de doorgedreven isolatie volgens de huidige normen, driedubbele beglazing, ventilatiesysteem D, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen geniet u hier van een toekomstgerichte woning met een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige insteek. Aan de voorzijde zorgen dubbele staanplaatsen, voorzien van een laadpaal, voor extra praktisch comfort met aan de linkerzijde een poort die directe toegang biedt tot extra parkeerruimte en de tuin. Binnenin openen licht, volume en eenvoud de toon. De ruime woonkamer, open keuken en eetruimte vloeien harmonieus in elkaar over en vormen samen een bijzonder ruime en aangename leefomgeving. Grote raampartijen versterken de connectie met buiten en laten het daglicht vrijgevig binnenvallen. De volledig uitgeruste keuken met ingebouwde, kwalitatieve toestellen is strak en functioneel uitgewerkt, terwijl de eetplaats en leefruimte in ruimte voorzien om creatief mee om te springen. Verder beschikt de woning over een grote extra eetruimte, een bijkeuken/berging, een apart gastentoilet, een bureauruimte, mezzanine en extra zithoek. De slaapvertrekken zijn praktisch en comfortabel ingedeeld. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. De masterbedroom wordt aangevuld met een dressing, wat zorgt voor extra bergruimte en comfort. Daarnaast vormt de mezzanine een mooie meerwaarde binnen het geheel en kan deze perfect worden ingericht als bureau of extra multifunctionele ruimte. De derde slaapkamer is apart gelegen en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De tuin is een absolute blikvanger. Het uitgestrekte perceel biedt rust, privacy en een prachtig zicht op het omliggende groen en is voorzien van een ruime, praktische tuinberging. De patio sluit mooi aan op de buitenomgeving, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overvloeien. Helemaal achteraan de tuin bevindt zich een kleine vijver, als charmant slotstuk van een buitenruimte die zelden nog in dit formaat en decor wordt aangeboden.

ID de propriété1500V
Prix demand造895.000
Type de maisonVilla
Surface habitable293 m²
Terrasopp.70 m²
Superficie du terrain4.456 m²
Année de construction2011
Année de rénovation2022
Chambres à coucher3
Salles de bains2
Garages -
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 1.261
EPC65 kWh/m²
Code unique3808905
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Oui
Occupation urbanistique Zone d'habitat
Droit de préemption Oui
Assignation-
Décision judiciaire Non

Contact IRRES