Karaktervol herenhuis met handelsruimte, 6 slaapkamers en zwembad in hartje Rijkevorsel Bochtenstraat 11, 2310 Rijkevorsel

—Réf. 04/16535

In het bruisende centrum van Rijkevorsel bevindt zich dit statige herenhuis met aparte commerciële ruimte, een uitzonderlijk woonvolume en maar liefst 6 volwaardige slaapkamers. Authentieke elementen zoals hoge plafonds, parketvloeren en sierlijsten zorgen voor een tijdloze uitstraling en onderstrepen het unieke karakter van deze eigendom. Dankzij de combinatie van wonen en werken is dit pand ideaal voor grote gezinnen, vrije beroepen of ondernemers.
Mogelijks ook interessant in te delen als kangeroewoning/meergezinswoning.

Gelijkvloers
U betreedt de woning via een royale inkomhal die meteen de grandeur van het huis onthult. De lichtrijke leefruimte van ca. 38 m², uitgerust met een gezellige houthaard, vormt het hart van de woning. Aansluitend vindt u een volledig ingerichte keuken en een gastentoilet.

De commerciële ruimte, bereikbaar via zowel de keuken als een aparte ingang, is momenteel ingericht als frituur maar leent zich perfect voor tal van andere invullingen zoals dokters- of tandartspraktijk, kantoor, kleinhandel of horeca. Deze ruimte omvat:

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich wee ruime slaapkamers van ca. 27 m² en 22 m², alsook een bureauruimte/wasplaats.
Hier geniet u ook van een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel

Tweede verdieping
De tweede verdieping telt nog eens vier slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of hobby-/logeerkamers.

Buitenruimte
De woning beschikt over een zonnige, recent aangelegde tuin, volledig omheind en perfect georiënteerd. Absolute blikvanger is het verwarmde zwembad (2024), ideaal om in alle comfort te genieten. Verder zijn er een garage en meerdere parkeerplaatsen op het perceel.

Bijzonderheden:
- 24 zonnepanelen (2024)
- Tuin en zwembad volledig vernieuwd in 2024
- Kelder en bergzolder aanwezig
- Handelsruimte met aparte ingang
- Centrale ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Interessant om in te delen als kangeroewoning