Stijlvolle villa met zwembad en uitzonderlijk potentieel Noord-Brabantlaan 9, 2300 Turnhout

—Réf. 7177610

Interesse in een prachtig eigendom te Turnhout? Neem contact op met Nathan via nathan@reds.be.

Op een mooie ligging bevindt zich deze bijzonder karaktervolle villa, een woning die ruimte, stijl en mogelijkheden moeiteloos combineert. Dankzij regelmatige renovaties beschikt de woning over een gunstig EPC B, met onder meer een nieuw dak, dak- en muurisolatie, nieuwe ramen met vernieuwd houtwerk en een nieuwe, energiezuinige verwarmingsketel.

Binnen valt meteen de royale indeling op. De villa beschikt over vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze geschikt is voor diverse woonvormen zoals grote gezinnen, co-housing, kangoeroewonen of wonen en werken onder één dak. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden als extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

De woning is gedeeltelijk onderkelderd en voorzien van twee kruipgangen, wat extra comfort en praktische bergruimte biedt. Daarnaast is er een inpandige garage voor één wagen. Het dak van de achterliggende dubbele garage werd recent vernieuwd.

Buiten geniet u van een prachtige, groene tuin waar rust en privacy centraal staan. Het verwarmde zwembad met een diameter van 10 meter, uitgerust met warmtepomp, vormt het hart van de tuin. Verder zijn er twee regenwaterputten van telkens 10.000 liter met filterinstallatie. De woning is bovendien beveiligd met een alarminstallatie en een automatische poort aan de straatzijde met camera.

Achteraan bevindt zich een apart bijgebouw met dubbele garage, ideaal voor wagens, opslag of atelier.

Een absolute meerwaarde is de optionele, bijkomende aankoop van de aangrenzende bouwgrond rechts naast de woning (1.348 m²) ter waarde van €320.000, die tal van mogelijkheden biedt: realisatie van een extra woning, praktijk- of kantoorruimte, investering of projectontwikkeling (onder voorbehoud van vergunning) of uitbreiding van de tuin voor maximale privacy en exclusiviteit.

Daarnaast zijn ook twee bouwpercelen aan de Zandbergstraat eveneens apart of samen te koop.

Een eigendom met uitstraling en toekomstwaarde, gelegen op een gegeerde locatie in Turnhout.