Maison de caractère 5ch avec jardin - Arlon Avenue de Mersch 54, 6700 Arlon
Réf. 1468159

ERA B-Lux
Prix demand造660.000
Superficie du terrain1.683 m²
Surface habitable299 m²

Contact ERA B-Lux

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 13:00 À 14:00 ]]

 

Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur.

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette élégante maison de caractère, idéalement située à quelques minutes du centre ville et de la frontière luxembourgeoise.

Implantée sur un terrain de 16a 83ca, cette propriété séduit par son authenticité : carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond et escalier en bois confèrent un charme intemporel dès l’entrée.
Le rez-de-chaussée propose deux vastes pièces de vie agrémentées d’un poêle suédois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également une cuisine ouverte avec salon cosy équipé d’un insert à bois et un accès direct au jardin, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage intermédiaire, un espace de rangement et une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau.
Le premier étage dessert trois chambres lumineuses, tandis que le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d’évolution.
Le sous-sol dispose de caves pour stockage ou usage divers, complétant harmonieusement cette maison au fort caractère. La propriété comprend également un garage et un emplacement de stationnement pouvant accueillir jusqu’à six voitures.
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ID de propriété1468159
Prix demand造660.000
Type de maisonVilla
Surface habitable299 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain1.683 m²
Année de construction1874
Année de rénovation -
Chambres à coucher5
Salles de bains1
Garages1
Salles de douche -

Revenu cadastral€ 468
EPC229 kWh/m²
Code unique20250528010135
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques -
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique-
Droit de préemption Non
Assignation Non
Décision judiciaire-

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