Maison de ville authentique avec beaucoup d’espace et un jardin verdoyant
Nijverheidstraat 36, 9040 Gent—Réf. 5931301
Dans ce quartier, vous trouverez de charmants cafés, des boutiques et de sympathiques adresses pour le petit-déjeuner ou le lunch, comme Café Cannelle, De Roos et Clouds in my Coffee. À quelques minutes à vélo du centre de Gand, tout en étant proche des grands axes, de la gare de Gand-Dampoort et des Gentbrugse Meersen, avec une agréable piste cyclable le long de l’Escaut. Ajoutez à cela l’histoire de la Nijverheidstraat, qui remonte à 1925, la vue sur le verdoyant parc Bijgaarde et l’atmosphère chaleureuse d’un quartier vivant – que demander de plus ?
Cette maison de maître avec un magnifique jardin verdoyant a été partiellement rénovée tout en conservant ses éléments d’origine. Quatre chambres et trois salles de bains, réparties sur quatre niveaux – une configuration offrant de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée comprend un garage (à vélos), idéal pour ranger rapidement vélos et matériel. De là, vous accédez directement au jardin. Agréable atout supplémentaire à ce niveau : une salle de douche avec lavabo et toilettes.
Par l’escalier, vous arrivez au +1 dans le vaste et lumineux séjour. Parquet authentique, colonnes, cheminées en marbre, poêle à bois chaleureux, moulures… cet espace a tout pour séduire. Cuisine entièrement équipée (2010) avec de nombreux rangements et un agréable coin café. Ouvrez les grandes baies vitrées et profitez de la terrasse jusqu’aux derniers rayons du soleil du soir. Un escalier mène au charmant jardin de ville verdoyant.
Au +2 : deux grandes chambres, dont une avec une superbe baie vitrée (actuellement aménagée en bureau). Salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. Au +3 se trouvent encore deux chambres ainsi qu’une troisième salle de bains avec combinaison baignoire-douche et double lavabo.
| ID de propriété | 5931301 |
|---|---|
| Prix demandé | € 595.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 271 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 233 m² |
| Année de construction | - |
| Année de rénovation | - |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Garages | - |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | € 980 |
|---|---|
| EPC | 386 kWh/m² |
| Code unique | - |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat |
| Droit de préemption | Oui |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
Immodôme Kortrijksesteenweg 134, 9000 Gent
- Téléphone:+32.468.29.08.48
- Courriel:hello@immodome.be
- Site web:www.immodome.be








































