Villa exclusive Oude Galgenstraat 156, 2950 Kapellen

—Réf. 10624

Villa moderne située dans un quartier résidentiel près du centre de Heide-Kalmthout, comprenant un espace de vie très lumineux, une cuisine séparée luxueusement équipée, une salle TV/hobby, 5 chambres à coucher, 3 salles de bains, un fitness, une salle de bien-être, un double garage intérieur, une terrasse couverte avec buanderie et une piscine chauffée sur un magnifique terrain de 6.849 m² orienté au sud.

Plan d'accès

Rez-de-chaussée
Vous entrez dans la villa par un impressionnant hall d'entrée avec un sol en marbre Botticino, caractérisé par de hauts plafonds. Ce hall comprend des toilettes pour invités avec un lavabo séparé et un vestiaire spacieux. De généreuses doubles portes vitrées permettent d'accéder au vaste espace de vie, également recouvert d'un sol en marbre. Cet espace est divisé en un coin salon confortable avec cheminée, un coin salon avec cheminée et une élégante salle à manger. De grandes fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle et offrent de belles vues sur le jardin paysager. Des fenêtres coulissantes permettent d'accéder à la terrasse ouverte et à la terrasse couverte, avec buanderie et barbecue.
La cuisine séparée, également sur un sol en marbre, est équipée de tout le confort moderne, notamment d'un réfrigérateur-congélateur américain, d'un four, d'un micro-ondes, d'un double évier, d'un lave-vaisselle et d'un îlot de cuisson avec plaque à induction, hotte aspirante, grill et friteuse. À côté de la cuisine se trouve une spacieuse salle de télévision et de loisirs, qui peut également servir de bureau ou de chambre supplémentaire.
L'espace bien-être, au sol carrelé, offre une détente pure avec un sauna, une douche, deux dressings, des toilettes séparées et une buanderie avec double évier, machine à laver, sèche-linge et placards aménagés.
Il y a également un double garage intérieur avec portail automatique et un espace de stockage supplémentaire.

Premier étage
Un élégant escalier en marbre mène au couloir de nuit recouvert de moquette, doté d'armoires encastrées et caractérisé par de très hauts plafonds. Une passerelle relie ce couloir à la chambre principale, qui dispose d'un dressing, d'un balcon avec vue sur le jardin et de l'air conditionné. La salle de bains de la chambre principale est luxueusement équipée d'une douche, d'une double vasque en marbre, d'une baignoire d'hydromassage, d'un bidet et de toilettes.
En outre, il y a trois autres chambres spacieuses, également recouvertes de moquette, chacune avec des armoires encastrées, un bureau, un coin salon et la climatisation. L'une de ces chambres dispose également d'un balcon privé. En outre, il y a 2 salles de bains supplémentaires, équipées d'un double lavabo, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Cet étage dispose également d'une salle de sport.

Le grenier
Par un escalier fixe, vous accédez au grenier, où vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu'un local technique séparé.

Sous-sol
La cave au sol carrelé, accessible par un escalier fixe, comprend une cave à vin et un studio de sonorisation séparé. Il y a également un accès au vide sanitaire depuis le sous-sol.

Jardin
La villa est située sur un beau terrain verdoyant d'environ 6 800 m² qui jouit d'une grande intimité. L'accès au terrain se fait par un portail électrique menant à l'allée et au garage intérieur. Le jardin arrière est magnifiquement aménagé et comprend une terrasse ouverte et couverte avec buanderie et barbecue. En outre, il y a une piscine chauffée (12x5) avec terrasse solaire, une salle de douche séparée, un local de stockage avec installation de piscine et un local technique avec chaudière Viessman et stockage de bois séparé.

Détails :
- Très bien située : calme dans la verdure, mais à proximité du centre de Heide-Kalmthout avec les magasins, les écoles et les transports publics.
- La villa a été solidement construite avec des matériaux luxueux et durables
- Système d'aspiration central et système d'alarme
- Beaucoup de lumière naturelle grâce au grand nombre de fenêtres
- Magnifique jardin paysager ouvert orienté au sud avec beaucoup d'intimité
- Les surfaces sont indicatives et basées sur le CPE
-Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au 1er étage.