Villa familiale avec jardin au Zoute, tout près du IJzerpark 8300 Knokke-Heist Knokke

—Réf. 5466140

Villa individuelle à rénover près de l'IJzerpark à Knokke-Le Zoute

Points forts

Terrain d'environ 924 m²
Jardin entourant la villa
Villa quatre façades
Orientation ensoleillée
Terrasse attenante aux espaces de vie
Trois chambres et une salle de bains
140 m² habitables
Plusieurs emplacements de parking privés
Allée résidentielle calme, sans circulation de transit
À distance de marche de l'IJzerpark, de la Driehoeksplein, de l'Albertplein et de la plage

Le long de la côte, il existe des maisons où l'on séjourne quelques jours, et d'autres où une famille revient, été après été. La Villa Patiko appartient incontestablement à cette seconde catégorie. Nichée dans une allée paisible au cœur du Zoute, à quelques pas de l'IJzerpark, elle profite d'un environnement résidentiel où seules les personnes qui y habitent passent. Les jardins y dominent le paysage, la circulation est absente et le calme s'impose naturellement.

La villa développe environ 140 m² habitables et offre une configuration familiale composée de trois chambres et d'une salle de bains. Les espaces de vie sont tournés vers la verdure et bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à la disposition indépendante de la maison. De larges ouvertures prolongent naturellement les pièces vers le jardin et renforcent la sensation d'espace.

La cuisine et la salle à manger s'ouvrent directement sur la terrasse, permettant de profiter pleinement de la vie extérieure durant les beaux jours. Les portes restent ouvertes, les repas se prolongent au jardin et la frontière entre intérieur et extérieur disparaît naturellement. La terrasse s'étend dans le prolongement des espaces de vie et bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin.

Le terrain d'environ 924 m² constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Entièrement entourée de verdure, la villa est implantée librement sur ses quatre façades, offrant une intimité remarquable ainsi qu'un ensoleillement optimal à toute heure de la journée. Les enfants peuvent jouer en toute tranquillité, à l'abri de la circulation et des regards.

L'allée qui mène à la propriété renforce encore ce caractère exclusif. Les voitures restent stationnées sur l'un des plusieurs emplacements privés, tandis que tous les déplacements se font aisément à pied ou à vélo. La plage, la Driehoeksplein, l'Albertplein, ses commerces, ses terrasses et ses restaurants, ainsi que l'IJzerpark, se trouvent à quelques minutes seulement.

La villa est à rénover, offrant ainsi une occasion rare de créer une résidence contemporaine tout en préservant le charme et l'implantation privilégiée de la propriété. Le terrain généreux laisse également entrevoir différentes possibilités d'extension ou de réaménagement selon les besoins futurs.

Peu de propriétés à Knokke-Le Zoute réunissent un terrain de cette ampleur, une villa indépendante, un environnement aussi paisible et une situation permettant de profiter de tout à pied.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
info@immobrownknokke.be