Vaste appartement d'exception dans un cadre enchanteur Avenue Ernest Solvay 7 boîte 7.1, 1310 La Hulpe

—Réf. 7715273

COMPOSITION

Appartement 7.1 - Rez-de-parc - 322 m² - 3 chambres - Terrasse orientée au sud

- Hall d'entrée avec placards intégrés
- WC invités
- Buanderie
- Séjour hyper lumineux de 101 m² disposant d'un feu ouvert au gaz et cuisine ouverte super-équipée
- Bureau/salon TV de 11,5 m²
- Terrasse de 56 m²
- Suite parentale constituée d'une chambre de 19 m², d'un dressing de 11,5 m² et d'une salle de bain (lavabo, bain, douche, WC)
- Seconde suite dont la chambre fait 30 m² avec son dressing et sa salle de douche (lavabo, douche, WC)
- 3e chambre de 23 m² avec sa salle de douche attenante (lavabo, douche, WC)

Rez-de-chaussée
- Espace arboré
- Parkings visiteurs

Sous-sol
- Cave et parking box attribués et compris dans le prix

Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat.
Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.

CARACTERISTIQUES

- 2 petits immeubles de 6 appartements
- Toitures plates
- 80 panneaux photovoltaïques répartis sur les toits des 2 immeubles
- Façades : pierre naturelle ou matériau de revêtement qualitatif équivalent, bardage métallique au niveau de la toiture
- Châssis en aluminium thermolaqué (anthracite) à coupure thermique, double vitrage
- Moustiquaires au niveau de la façade sud et des chambres
- Screens anti-chaleur
- Chauffage et refroidissement passif via pompe à chaleur géothermique
- Chauffage par le sol
- Ventilation double flux individuelle - Système D
- Caméras de surveillance aux portails d'entrée du site, à l'entrée du parking et dans le hall d'entrée de chaque immeuble
- Système de recharge partagé pour voitures électriques prévu pour les places de parking extérieures

Les appartements disposent de finitions de qualité avec notamment :

- Porte d'entrée sécurisée à 5 points d'ancrage et conforme aux normes de protection incendie
- Sols : au choix - budget 160€/m²
- Min. 6 Panneaux photovoltaïques par appartement
- Possibilité d'installer une cheminée à gaz (compris dans le prix)
- Armoire vestiaire dans le hall d'entrée (compris dans le prix)
- Cuisine super-équipée personnalisable (selon l'avancée des travaux) - budget 50.000 €
- Salle(s) de bain/douche meublée(s) et équipée(s) - budget 24.000 € pour les sdb, et 10.000 € pour les sdd
- Niches à rideaux prévus à l'emplacement des fenêtres
- Vidéoparlophone
- Domotique
- Système d'alarme dans chaque appartement
- L’acheteur peut faire usage de 40 heures d’accompagnement personnel par un architecte d’intérieur