Maison historique au cœur contemporain, rénovée par LAVA Ganzendries 205, 3300 Tienen Oplinter
—Réf. 7894968

Immodôme
Prix demand造895.000
Superficie du terrain5.512 m²
Surface habitable288 m²

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Dans le paisible village d’Oplinter, une section rurale de Tirlemont, vous vivez entouré de verdure, avec de vastes vues sur le paysage. À l’arrière de la maison, le jardin et la grande prairie offrent espace et intimité. La vie en plein air fait ici pleinement partie du quotidien.

Derrière la façade en briques de cette maison de 1911 se dévoile un intérieur surprenant. La rénovation réalisée par LAVA architecten en 2014 lui a donné une dimension résolument contemporaine. Béton brut, maçonnerie apparente, bois et garde-corps en métal noir définissent son caractère. La maison d’origine et les nouvelles interventions restent toutes deux bien lisibles.

L’entrée donne immédiatement le ton. Inspiré de la forme d’un arbre, l’escalier relie les étages dans un espace haut et ouvert. Les structures en béton, les marches en bois et les perspectives entre les niveaux donnent à ce lieu un caractère singulier. La lumière entre par le haut et souligne la hauteur. Un vestiaire et des toilettes invités complètent l’entrée.

Dans le séjour, les hautes fenêtres laissent entrer une lumière généreuse. Le parquet et les poutres blanches au plafond apportent de la chaleur, tandis que le mur sombre de la cheminée crée un accent marqué. Le salon et la salle à manger se prolongent naturellement. La cuisine attenante comprend un îlot noir avec des places assises et une large fenêtre donnant sur la verdure.

Le premier étage accueille trois chambres et une salle de douche. Le deuxième étage est entièrement aménagé, avec une chambre, un dressing et une salle de bains privative. La cave comprend une buanderie, un local technique et des espaces de rangement supplémentaires.

À l’extérieur aussi, les espaces sont variés. Le terrain de 5 512 m² comprend un jardin, une grande prairie, un étang de baignade et une vaste terrasse couverte. La vue sur le paysage environnant donne aux extérieurs un caractère ouvert. Les granges existantes offrent des espaces supplémentaires.

Une maison pour ceux qui aiment les bâtiments de caractère, les aménagements bien pensés et la verdure.

ID de propriété7894968
Prix demand造895.000
Type de maisonVilla
Surface habitable288 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain5.512 m²
Année de construction1911
Année de rénovation -
Chambres à coucher4
Salles de bains2
Garages -
Salles de douche1

Revenu cadastral€ 1.149
EPC185 kWh/m²
Code unique20260830-0003940992-RES-1
Zone inondableNon communiqué
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Non
Occupation urbanistique Zone agricole à valeur paysagère
Droit de préemption Non
Assignation-
Décision judiciaire-
P-score D
G-score D
Maatregelenregister-

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