Exclusief landgoed op ± 2 hectare, grenzend aan natuurgebied De Wijers 3500 Hasselt
—Réf. 4493877

Incigno Real Estate
Prix demandéSur demande
Superficie du terrain20.000 m²
Surface habitable452 m²

Contact Incigno Real Estate

Aan de rand van het befaamde natuurgebied De Wijers, ook bekend als het “Land van de 1.001 Vijvers”, ligt dit uitzonderlijke landgoed in het hart van Limburg. Op ongeveer twee hectare privédomein komen natuur, privacy en bereikbaarheid samen. Het landgoed ligt volledig omsloten en aan het zicht onttrokken, omringd door bossen, vijvers en beschermde landschappen. Rust en discretie bepalen hier het dagelijks leven.
Toch blijft u dicht bij alles. Het levendige Hasselt met zijn boetieks, restaurants en culturele adressen ligt op enkele minuten. Maastricht, Eindhoven, Antwerpen en Brussel zijn vlot bereikbaar, op het kruispunt van België, Nederland en Duitsland.

Vakmanschap en elegantie
Het hoofdgebouw is opgetrokken met oog voor detail en ambachtelijk vakmanschap. Marmer loopt als rode draad door het interieur en geeft de residentie karakter, duurzaamheid en prestige. De zorgvuldig gekozen natuursteen en maatwerkafwerkingen zorgen voor een harmonieus evenwicht tussen klassieke elegantie en hedendaags comfort. Overal werd gekozen voor de fijnste materialen, met als resultaat een sfeer van understated luxe en verfijning. 

De hoofdresidentie
De hoofdwoning is ontworpen als een privéretraite. Centraal staat een royale masterslaapkamer met een ruime slaapkamer, een dressing en een elegante badkamer: een toevluchtsoord voor comfort en rust. Een tweede suite in de hoofdwoning biedt extra verblijfsruimte voor familie of gasten, zonder het intieme karakter van de woning te verliezen.

Een tweede, volledig onafhankelijke woning
Het domein omvat een tweede, volledig zelfstandige woning, die je kunt omschrijven als een kleinere weerspiegeling van de hoofdwoning. Ze heeft een eigen ingang en werkt volledig autonoom. Dat maakt een ruim gebruik mogelijk: als privékantoor, family office of vrij beroep waar vertrouwelijkheid en discretie primeren, of als gastenverblijf, conciërgewoning of huisvesting voor personeel. De woning bestaat uit een royale mastersuite en een bijkomende suite, met hetzelfde comfort en dezelfde privacy als de hoofdresidentie.

Natuur en lifestyle
De ruime tuin met vijvers, gazons en bloemenweiden biedt volop mogelijkheden. Voor ruiterliefhebbers is de ligging een extra troef. Het landgoed ligt in het hart van de Euregio, een van de meest gevestigde paardensportregio’s van Europa, met internationale wedstrijden, fokkerijen en trainingscentra. Op het domein zelf is er ruimte voor paddocks, weiland of privé-ruiterfaciliteiten.
Een zeldzame kans
De combinatie van ongeveer twee hectare grond, twee onafhankelijke residenties, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijke privacy maakt dit landgoed tot een van de zeldzame opportuniteiten op de Belgische luxemarkt. Een pand dat natuur, discretie, architecturale kwaliteit en functionele flexibiliteit op dit niveau verenigt, komt zelden op de markt. Het is een unieke kans voor gezinnen, ondernemers en internationale kopers die op zoek zijn naar een domein waar wonen, werken en ontvangen in harmonie samengaan.

Voor een vertrouwelijk gesprek en een privébezichtiging kunt u contact opnemen met:

Olivier Jacquemyn, Whisper Auctions
olivier@whisperauctions.com
www.whisperauctions.com

In samenwerking met
Incigno Real Estate
www.incignorealestate.be
 

ID de propriété4493877
Prix demandéSur demande
Type de maisonVilla
Surface habitable452 m²
Terrasopp. -
Superficie du terrain20.000 m²
Année de construction1995
Année de rénovation -
Chambres à coucher4
Salles de bains4
Garages2
Salles de douche -

Revenu cadastral-
EPC319 kWh/m²
Code unique20260916-0003955896-RES-1
Zone inondableNon situé dans une zone sensible
Prescriptions urbanistiques Oui
Permis de lotir Oui
Occupation urbanistique Réserve naturelle
Droit de préemption Oui
Assignation Non
Décision judiciaire-
P-score-
G-score-
Maatregelenregister-

Contact Incigno Real Estate