Unieke investeringsopportuniteit: volledig vernieuwd studentenhuis met 9 units in hartje Mechelen
Zandpoortvest 34, 2800 Mechelen—Réf. 4408516
Op amper 100 meter van de hoofdcampus van Thomas More bevindt zich dit volledig vergunde studentenhuis met 9 units, waarvan 7 kamers met eigen sanitair en 2 zelfstandige studio’s. Het gebouw werd tot op de draagstructuur vernieuwd volgens hedendaagse nieuwbouwstandaarden. De werken bevinden zich momenteel in de laatste fase.
Het pand is verdeeld over vijf niveaus en beschikt naast de 9 verhuureenheden over een aangename gemeenschappelijke leefruimte met keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin. Bij de volledige vernieuwing werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie, ventilatie, regenwaterrecuperatie, groendaken en brandveiligheid, conform de actuele normen voor studentenhuisvesting.
De ligging aan de Zandpoortvest is bijzonder interessant: Thomas More Campus De Vest ligt op amper 100 meter, terwijl ook het centrum, het station, winkels en horeca vlot bereikbaar zijn.
Een belangrijke extra troef voor investeerders is de huurgarantie gedurende drie jaar. De verkoper garandeert gedurende deze periode de huurinkomsten, waardoor je vanaf dag één geniet van een gegarandeerde huuropbrengst. Een bijzonder interessante combinatie van een topligging, 9 vergunde verhuureenheden, een volledig vernieuwd gebouw en gegarandeerde huurinkomsten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie over de huurinkomsten, grondplannen of een bezoek ter plaatse.
Het pand is verdeeld over vijf niveaus en beschikt naast de 9 verhuureenheden over een aangename gemeenschappelijke leefruimte met keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin. Bij de volledige vernieuwing werd bijzondere aandacht besteed aan isolatie, ventilatie, regenwaterrecuperatie, groendaken en brandveiligheid, conform de actuele normen voor studentenhuisvesting.
De ligging aan de Zandpoortvest is bijzonder interessant: Thomas More Campus De Vest ligt op amper 100 meter, terwijl ook het centrum, het station, winkels en horeca vlot bereikbaar zijn.
Een belangrijke extra troef voor investeerders is de huurgarantie gedurende drie jaar. De verkoper garandeert gedurende deze periode de huurinkomsten, waardoor je vanaf dag één geniet van een gegarandeerde huuropbrengst. Een bijzonder interessante combinatie van een topligging, 9 vergunde verhuureenheden, een volledig vernieuwd gebouw en gegarandeerde huurinkomsten.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie over de huurinkomsten, grondplannen of een bezoek ter plaatse.
| ID de propriété | 4408516 |
|---|---|
| Prix demandé | € 1.550.000 |
| Type de maison | Villa |
| Surface habitable | 170 m² |
| Terrasopp. | - |
| Superficie du terrain | 210 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Chambres à coucher | 9 |
| Salles de bains | 9 |
| Garages | - |
| Salles de douche | - |
| Revenu cadastral | - |
|---|---|
| EPC | - |
| Code unique | - |
| Zone inondable | Non situé dans une zone sensible |
| Prescriptions urbanistiques | - |
| Permis de lotir | Oui |
| Occupation urbanistique | Zone d'habitat ayant une valeur culturelle, historique et/ou esthétique |
| Droit de préemption | Non |
| Assignation | Non |
| Décision judiciaire | - |
| P-score | - |
| G-score | - |
| Maatregelenregister | - |
Viva Immo Wandelingstraat 11, 3000 Louvain
- Téléphone:+32.16.79.59.59
- Courriel:info@viva-immo.be
- Site web:viva-immo.be/nl/
